臺州市城市更新專項規(guī)劃獲批：聚焦六大更新策略，打造 “山海福地、和合臺州、智造...

　　近期，臺州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司編制的《臺州市城市更新專項規(guī)劃(2023-2035年)》經(jīng)臺州市規(guī)委會會議研究并原則通過，已于今年3月正式獲批實施。該項規(guī)劃的落地，將成為優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、提升城市功能品質(zhì)的重要抓手。

　　規(guī)劃范圍與更新對象

　　本次工作范圍分為研究范圍和規(guī)劃范圍，其中研究范圍為臺州市區(qū)陸域范圍，規(guī)劃范圍為臺州中心城區(qū)控制范圍，具體以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)現(xiàn)狀建成區(qū)為重點。本次規(guī)劃的更新對象包括但不限于老舊居住空間、低效廠區(qū)(園區(qū))、各類老舊商區(qū)、待保護(hù)的歷史地區(qū)、公共空間和公共建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

　　更新目標(biāo)

　　以人民為中心，聚焦居住、產(chǎn)業(yè)、文化、生態(tài)、韌性、融合等方面，通過城市更新探索城市治理路徑，勾畫山海美城，共繪幸福臺州。打造“幸福之都”新坐標(biāo)，共創(chuàng)山海城文多元共融的魅力生態(tài)城、產(chǎn)業(yè)賦能科技驅(qū)動的未來創(chuàng)新城、美麗宜居安全韌性的智慧幸福城。

　　更新診斷

　　通過城市體檢，精準(zhǔn)識別臺州市在生態(tài)資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人居環(huán)境等方面存在的不足，形成問題清單。同時，銜接相關(guān)規(guī)劃計劃、調(diào)查各方群體訴求，形成需求清單。并且從公共、人文、工業(yè)、商業(yè)、居住、地下六類空間進(jìn)行潛力評估，形成更新潛力清單。結(jié)合三張清單，按優(yōu)先保留區(qū)、優(yōu)先拆除重建區(qū)、優(yōu)先整治提升區(qū)、生態(tài)敏感修復(fù)區(qū)四類分區(qū)對中心城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地全域進(jìn)行城市更新策略分區(qū)劃定。

　　更新策略

　　基于更新診斷的結(jié)果，聚焦“提內(nèi)涵、強(qiáng)核心、優(yōu)品質(zhì)”三大核心策略目標(biāo)，謀劃“山水連城、文脈激活、產(chǎn)業(yè)能級躍升、商業(yè)活力提升、幸福家園、城市韌性提升”六大更新策略。將宏觀策略逐步拆解為具體的更新措施，并進(jìn)一步細(xì)化為重點項目庫。
　　

　　更新實施與傳導(dǎo)

　　根據(jù)“城市更新專項規(guī)劃-片區(qū)策劃方案-更新項目實施方案”三級更新規(guī)劃層級，銜接國土空間規(guī)劃，形成了城市更新規(guī)劃傳導(dǎo)體系。規(guī)劃結(jié)合區(qū)域功能、更新資源分布及規(guī)劃管理單元等要素，共劃定110個城市更新片區(qū)，包含7個重點更新片區(qū)和7個重點鎮(zhèn)區(qū)，并對所有片區(qū)提出更新指引。規(guī)劃共篩選出6類共337個城市更新項目，列入近期實施項目庫。

來源：臺州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院