1.706 億 ! 方遠(yuǎn)拍下椒江白云山單元，東環(huán)大道旁超16畝宅地！

　　12月25日，椒江上新。

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

　　01

　　椒江區(qū)白云山單元出新地。地塊位于東環(huán)大道以西、米蘭路以北，靠近白云山名苑、方遠(yuǎn)大酒店。
　　經(jīng)歷1輪報(bào)價(jià)，這宗地塊被方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拍得，成交價(jià)17060萬元，成交樓面價(jià)7252元/㎡，溢價(jià)0%。

　　02

　　臺(tái)土告字【2025】171 號(hào)，出讓面積11202平方米(16.803畝)，1.5≤容積率≤2.1。建高≤60.0米，其中商業(yè)建筑高度≤24米
　　起拍價(jià)17060萬 ，起始樓面價(jià)7252元/㎡

　　臺(tái)州市椒江區(qū)人民政府白云街道辦事或其指定部門，以均價(jià)9900元/㎡回購地上商業(yè)建筑面積不小于2000㎡。8萬元/個(gè)回購有產(chǎn)權(quán)地下停車位10個(gè)?；刭彽纳虡I(yè)按二層設(shè)計(jì)并集中布置在沿東環(huán)大道一側(cè)， 可和其他功能可組合設(shè)計(jì)。
　　住宅建筑陽臺(tái)： 住宅建筑需采用封閉式陽臺(tái);住宅建筑陽 臺(tái)的進(jìn)深不應(yīng)大于2.1米，獨(dú)立設(shè)置時(shí)面寬進(jìn)深比不應(yīng)少于2:1

　　項(xiàng)目位置

　　周邊配套：椒江希爾頓歡朋酒店、方遠(yuǎn)國際大酒店、香溢大酒店、耀達(dá)大廈、臺(tái)州日?qǐng)?bào)社、臺(tái)州市人民政府、書生小學(xué)、椒江區(qū)書生小學(xué)附屬幼兒園。
　　周邊項(xiàng)目：白云山名苑、永安新村、米蘭花園、金禧苑、下洋潘小區(qū)等、臺(tái)州灣新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)1號(hào)街坊項(xiàng)目等。

　　03

　　周邊項(xiàng)目回顧：
　　2025.9.15，臺(tái)州市東環(huán)大道東側(cè)、緯二路北側(cè)地塊(臺(tái)州灣新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)1號(hào)街坊)被臺(tái)州市開投城市開發(fā)有限公司、常州長興諾廷山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(上海兆地置業(yè))拍得，成交價(jià)124910萬元，成交樓面價(jià)9757元/㎡，溢價(jià)0%。
　　2023年6月12日，臺(tái)州市三才涇以東、緯一路南北兩側(cè)商住出讓項(xiàng)目成功出讓。競(jìng)得者方遠(yuǎn)&國強(qiáng)(臺(tái)州市遠(yuǎn)強(qiáng)企業(yè)管理有限公司)，地塊成交價(jià)25980萬元，成交樓面價(jià)約6104元/平(未考慮配建回購等因素)，溢價(jià)率0%。(悅鳴青瀾)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)