3.47 億！中建國(guó)際投資拿下玉環(huán)玉城街道約60畝宅地！

　　2025年11月19日，玉環(huán)上新!

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　玉環(huán)市玉城街道出新地!經(jīng)歷1輪報(bào)價(jià)，這宗地塊被溫州海創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司(中建國(guó)際投資100%控股)拍得，成交價(jià)34700萬(wàn)元，成交樓面價(jià)4352元/㎡，溢價(jià)0%。

　　現(xiàn)場(chǎng)圖

　　設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰圖

　　出入口效果圖

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　　玉土交告字(2025〕44號(hào)宅地，總出讓面積39863平方米(59.794畝)，1.0<容積率≤2.0，建高≤19.0米。
　　起拍價(jià)：34700萬(wàn) ，起始樓面價(jià)4352元/㎡。

　　項(xiàng)目位置

　　周邊配套：玉環(huán)市文化館、玉環(huán)市人民醫(yī)院、大潤(rùn)發(fā)、玉環(huán)中學(xué)、浙江廣播電視大學(xué)玉環(huán)學(xué)院、合垟小學(xué)、全季酒店等
　　周邊項(xiàng)目樓盤(pán)：玉瀾府、錦禾花苑、綠地名苑、環(huán)城名苑、創(chuàng)融弘元·悅璽小區(qū)、三合潭花苑小區(qū)、和泰花苑等
　　玉環(huán)市玉城街道 NCG054-0204地塊住宅用地建設(shè)要求：
　　一、開(kāi)工時(shí)間:自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
　　二、建設(shè)期限:自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起二年內(nèi)建成。
　　按現(xiàn)狀回填標(biāo)高出讓。
　　回購(gòu)協(xié)議(部分摘錄)：乙方同意將玉城街道 NCG054-0204地塊內(nèi)所有可銷售的住宅(含室內(nèi)車位)，在竣工驗(yàn)收備案后按甲方(玉環(huán)市老城改造投資有限公司)確定的定向銷售對(duì)象及銷售價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)房銷售，銷售期內(nèi)未完成認(rèn)購(gòu)的余房，由甲方一次性全部回購(gòu)。乙方不得向非甲方指定對(duì)象銷售任何房屋建筑，銷售(包括回購(gòu))總價(jià)為6.7760億元(如有面積誤差按前款約定結(jié)算)。

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　　周邊項(xiàng)目回顧：
　　2025.10.14，玉環(huán)市城建開(kāi)發(fā)有限公司拍得玉環(huán)市玉城街道城南片區(qū)西側(cè)地塊，成交價(jià)35400萬(wàn)元，成交樓面價(jià)4340元/㎡，溢價(jià)0%。
　　2024.9.13，玉環(huán)市城建開(kāi)發(fā)有限公司拍得玉城街道城南片區(qū)98.51畝宅地，樓面價(jià)10296元/㎡，溢價(jià)0%，成交價(jià)71000萬(wàn)元。
　　2023.11.16，玉環(huán)市城建開(kāi)發(fā)有限公司拍得玉環(huán)玉城街道城南片區(qū)塘垟未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目0207商服、住宅地塊，樓面價(jià)6073元/㎡，溢價(jià)0%，成交價(jià)55350萬(wàn)元。
　　2023.3.28，經(jīng)過(guò)94輪報(bào)價(jià)，國(guó)強(qiáng)(臺(tái)州市國(guó)豪置業(yè)有限公司)拍得玉環(huán)玉城街道西南部NCG040-0109商服住宅地塊，樓面價(jià)8681元/㎡，溢價(jià)15.68%，成交價(jià)42050萬(wàn)元。(國(guó)強(qiáng)嘉華·海月潮鳴)

來(lái)源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)