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2025年11月19日,玉環(huán)上新! 部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò) 01 玉環(huán)市玉城街道出新地!經(jīng)歷1輪報(bào)價(jià),這宗地塊被溫州海創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司(中建國(guó)際投資100%控股)拍得,成交價(jià)34700萬(wàn)元,成交樓面價(jià)4352元/㎡,溢價(jià)0%。
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現(xiàn)場(chǎng)圖
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設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰圖
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出入口效果圖 02 玉土交告字(2025〕44號(hào)宅地,總出讓面積39863平方米(59.794畝),1.0<容積率≤2.0,建高≤19.0米。
起拍價(jià):34700萬(wàn) ,起始樓面價(jià)4352元/㎡。
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項(xiàng)目位置 周邊配套:玉環(huán)市文化館、玉環(huán)市人民醫(yī)院、大潤(rùn)發(fā)、玉環(huán)中學(xué)、浙江廣播電視大學(xué)玉環(huán)學(xué)院、合垟小學(xué)、全季酒店等
周邊項(xiàng)目樓盤(pán):玉瀾府、錦禾花苑、綠地名苑、環(huán)城名苑、創(chuàng)融弘元·悅璽小區(qū)、三合潭花苑小區(qū)、和泰花苑等
玉環(huán)市玉城街道 NCG054-0204地塊住宅用地建設(shè)要求:
一、開(kāi)工時(shí)間:自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
二、建設(shè)期限:自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起二年內(nèi)建成。
按現(xiàn)狀回填標(biāo)高出讓。
回購(gòu)協(xié)議(部分摘錄):乙方同意將玉城街道 NCG054-0204地塊內(nèi)所有可銷售的住宅(含室內(nèi)車位),在竣工驗(yàn)收備案后按甲方(玉環(huán)市老城改造投資有限公司)確定的定向銷售對(duì)象及銷售價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)房銷售,銷售期內(nèi)未完成認(rèn)購(gòu)的余房,由甲方一次性全部回購(gòu)。乙方不得向非甲方指定對(duì)象銷售任何房屋建筑,銷售(包括回購(gòu))總價(jià)為6.7760億元(如有面積誤差按前款約定結(jié)算)。
03 周邊項(xiàng)目回顧:
2025.10.14,玉環(huán)市城建開(kāi)發(fā)有限公司拍得玉環(huán)市玉城街道城南片區(qū)西側(cè)地塊,成交價(jià)35400萬(wàn)元,成交樓面價(jià)4340元/㎡,溢價(jià)0%。
2024.9.13,玉環(huán)市城建開(kāi)發(fā)有限公司拍得玉城街道城南片區(qū)98.51畝宅地,樓面價(jià)10296元/㎡,溢價(jià)0%,成交價(jià)71000萬(wàn)元。
2023.11.16,玉環(huán)市城建開(kāi)發(fā)有限公司拍得玉環(huán)玉城街道城南片區(qū)塘垟未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目0207商服、住宅地塊,樓面價(jià)6073元/㎡,溢價(jià)0%,成交價(jià)55350萬(wàn)元。
2023.3.28,經(jīng)過(guò)94輪報(bào)價(jià),國(guó)強(qiáng)(臺(tái)州市國(guó)豪置業(yè)有限公司)拍得玉環(huán)玉城街道西南部NCG040-0109商服住宅地塊,樓面價(jià)8681元/㎡,溢價(jià)15.68%,成交價(jià)42050萬(wàn)元。(國(guó)強(qiáng)嘉華·海月潮鳴)
來(lái)源:浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)
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