3.47 億！中建國際投資拿下玉環(huán)玉城街道約60畝宅地！

　　2025年11月19日，玉環(huán)上新!

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　玉環(huán)市玉城街道出新地!經(jīng)歷1輪報價，這宗地塊被溫州海創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司(中建國際投資100%控股)拍得，成交價34700萬元，成交樓面價4352元/㎡，溢價0%。

　　現(xiàn)場圖

　　設(shè)計鳥瞰圖

　　出入口效果圖

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　　玉土交告字(2025〕44號宅地，總出讓面積39863平方米(59.794畝)，1.0<容積率≤2.0，建高≤19.0米。
　　起拍價：34700萬 ，起始樓面價4352元/㎡。

　　項目位置

　　周邊配套：玉環(huán)市文化館、玉環(huán)市人民醫(yī)院、大潤發(fā)、玉環(huán)中學、浙江廣播電視大學玉環(huán)學院、合垟小學、全季酒店等
　　周邊項目樓盤：玉瀾府、錦禾花苑、綠地名苑、環(huán)城名苑、創(chuàng)融弘元·悅璽小區(qū)、三合潭花苑小區(qū)、和泰花苑等
　　玉環(huán)市玉城街道 NCG054-0204地塊住宅用地建設(shè)要求：
　　一、開工時間:自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起六個月內(nèi)開工建設(shè)。
　　二、建設(shè)期限:自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起二年內(nèi)建成。
　　按現(xiàn)狀回填標高出讓。
　　回購協(xié)議(部分摘錄)：乙方同意將玉城街道 NCG054-0204地塊內(nèi)所有可銷售的住宅(含室內(nèi)車位)，在竣工驗收備案后按甲方(玉環(huán)市老城改造投資有限公司)確定的定向銷售對象及銷售價格進行現(xiàn)房銷售，銷售期內(nèi)未完成認購的余房，由甲方一次性全部回購。乙方不得向非甲方指定對象銷售任何房屋建筑，銷售(包括回購)總價為6.7760億元(如有面積誤差按前款約定結(jié)算)。

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　　周邊項目回顧：
　　2025.10.14，玉環(huán)市城建開發(fā)有限公司拍得玉環(huán)市玉城街道城南片區(qū)西側(cè)地塊，成交價35400萬元，成交樓面價4340元/㎡，溢價0%。
　　2024.9.13，玉環(huán)市城建開發(fā)有限公司拍得玉城街道城南片區(qū)98.51畝宅地，樓面價10296元/㎡，溢價0%，成交價71000萬元。
　　2023.11.16，玉環(huán)市城建開發(fā)有限公司拍得玉環(huán)玉城街道城南片區(qū)塘垟未來社區(qū)項目0207商服、住宅地塊，樓面價6073元/㎡，溢價0%，成交價55350萬元。
　　2023.3.28，經(jīng)過94輪報價，國強(臺州市國豪置業(yè)有限公司)拍得玉環(huán)玉城街道西南部NCG040-0109商服住宅地塊，樓面價8681元/㎡，溢價15.68%，成交價42050萬元。(國強嘉華·海月潮鳴)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺