48550萬！天和投資 &城發(fā)拍下九龍湖濕地公園旁46畝宅地！

2025年10月22日，溫嶺上新！

部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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溫嶺市城東街道出新地！地塊緊鄰九龍湖生態(tài)濕地公園，位于城市主干道中心大道南側(cè)、莘塘西河西側(cè)，周邊開發(fā)成熟，高樓林立，生活配套齊全。

經(jīng)歷1輪報價，這宗地塊被溫嶺市高昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（天和投資&城發(fā)集團）拍得，成交價48550萬元，成交樓面價6591元/㎡，溢價0%。

現(xiàn)場圖

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溫土公告字[2025]整第56號宅地，總出讓面積30691平方米（46.036畝），1.0<容積率≤2.4，建高≤80.0米

起拍價：48550萬 ，起始樓面價6591元/㎡，

項目位置

周邊配套：S1線、溫嶺市第一人民醫(yī)院(總院區(qū))、九龍湖生態(tài)濕地公園、溫嶺希爾頓歡朋酒店、恒隆商業(yè)M7中心、溫嶺城東小學、溫嶺市第三中學九龍湖校區(qū)等

周邊項目樓盤：三心美德休養(yǎng)園、三心美德上和家園、環(huán)湖佳園、玖瓏壹號院、綠城項目、濱江萬家之星、云起玖瓏、湖畔壹號、湖悅?cè)A庭等

根據(jù)《溫嶺市教育局關(guān)于溫嶺市城東街道XQ050302地塊學區(qū)劃分的復(fù)函》（溫教函〔2025〕15號），該地塊居民學區(qū)待該地塊居民明確戶籍所屬社區(qū)后，再根據(jù)社區(qū)最終確定學區(qū)。目前劃入溫嶺市城東小學和溫嶺市第三中學九龍湖校區(qū)。

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周邊項目回顧：

2025年4月2日，溫嶺市城西街道中心大道南側(cè)、橫湖北路西側(cè)60畝宅地出讓，經(jīng)歷66輪報價，被溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司（綠城中國）拍得。成交價81200萬，成交樓面價13932元/㎡，溢價34.44%。

2025年2月7日，臺州興宸置業(yè)發(fā)展有限公司（天頌）經(jīng)過84輪競價，以30250萬元拍下溫嶺城東街道九龍大道北側(cè)、錦屏大道西側(cè)低密宅地，樓面價約7580元/平（未考慮配建），溢價率28.72%。

2024年12月18日，溫嶺城西街道橫湖北路西側(cè)、匯龍路北側(cè)，約25畝商住地塊成功出讓，溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司（綠城）競得，成交價47680萬元，樓面價約10178元/平（未考慮回購），溢價率0%

來源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺