48550萬(wàn)！天和投資 &城發(fā)拍下九龍湖濕地公園旁46畝宅地！

2025年10月22日，溫嶺上新！

部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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溫嶺市城東街道出新地！地塊緊鄰九龍湖生態(tài)濕地公園，位于城市主干道中心大道南側(cè)、莘塘西河西側(cè)，周邊開(kāi)發(fā)成熟，高樓林立，生活配套齊全。

經(jīng)歷1輪報(bào)價(jià)，這宗地塊被溫嶺市高昇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（天和投資&城發(fā)集團(tuán)）拍得，成交價(jià)48550萬(wàn)元，成交樓面價(jià)6591元/㎡，溢價(jià)0%。

現(xiàn)場(chǎng)圖

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溫土公告字[2025]整第56號(hào)宅地，總出讓面積30691平方米（46.036畝），1.0<容積率≤2.4，建高≤80.0米

起拍價(jià)：48550萬(wàn) ，起始樓面價(jià)6591元/㎡，

項(xiàng)目位置

周邊配套：S1線、溫嶺市第一人民醫(yī)院(總院區(qū))、九龍湖生態(tài)濕地公園、溫嶺希爾頓歡朋酒店、恒隆商業(yè)M7中心、溫嶺城東小學(xué)、溫嶺市第三中學(xué)九龍湖校區(qū)等

周邊項(xiàng)目樓盤(pán)：三心美德休養(yǎng)園、三心美德上和家園、環(huán)湖佳園、玖瓏壹號(hào)院、綠城項(xiàng)目、濱江萬(wàn)家之星、云起玖瓏、湖畔壹號(hào)、湖悅?cè)A庭等

根據(jù)《溫嶺市教育局關(guān)于溫嶺市城東街道XQ050302地塊學(xué)區(qū)劃分的復(fù)函》（溫教函〔2025〕15號(hào)），該地塊居民學(xué)區(qū)待該地塊居民明確戶籍所屬社區(qū)后，再根據(jù)社區(qū)最終確定學(xué)區(qū)。目前劃入溫嶺市城東小學(xué)和溫嶺市第三中學(xué)九龍湖校區(qū)。

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周邊項(xiàng)目回顧：

2025年4月2日，溫嶺市城西街道中心大道南側(cè)、橫湖北路西側(cè)60畝宅地出讓，經(jīng)歷66輪報(bào)價(jià)，被溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司（綠城中國(guó)）拍得。成交價(jià)81200萬(wàn)，成交樓面價(jià)13932元/㎡，溢價(jià)34.44%。

2025年2月7日，臺(tái)州興宸置業(yè)發(fā)展有限公司（天頌）經(jīng)過(guò)84輪競(jìng)價(jià)，以30250萬(wàn)元拍下溫嶺城東街道九龍大道北側(cè)、錦屏大道西側(cè)低密宅地，樓面價(jià)約7580元/平（未考慮配建），溢價(jià)率28.72%。

2024年12月18日，溫嶺城西街道橫湖北路西側(cè)、匯龍路北側(cè)，約25畝商住地塊成功出讓，溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司（綠城）競(jìng)得，成交價(jià)47680萬(wàn)元，樓面價(jià)約10178元/平（未考慮回購(gòu)），溢價(jià)率0%

來(lái)源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)