事關農房“轉正”，臺州一地出臺新政

　　近日

　　溫嶺市發(fā)布《溫嶺市人民政府

　　關于進一步做好農房確權

　　登記發(fā)證工作的意見》

　　(以下簡稱《意見》)

　　針對農房確權登記中的審批漏洞

　　安置房辦證難、處罰標準高等痛點

　　推出多項惠民舉措

　　?適用范圍上，將農房確權從原截止到2016年6月1日前，調整為截止到2021年11月1日前(即《浙江省土地管理條例》實施之前)。
　　?處置情形上，對2016年6月1日前農房發(fā)生的超寬、加層等情形但符合房屋質量安全要求和防火要求，且不影響近期規(guī)劃實施的，可正常予以農房確權登記發(fā)證。
　　?處罰標準上，從原建設工程造價的5%—10%，調整為建設工程造價的10%以下的罰款，并取消了原城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外集體土地農房超過規(guī)定建筑面積的有償使用費，切實減輕群眾負擔。

　　流程簡化是《意見》的一大亮點。
　　村民申請農房確權登記僅需五步：
　　①先到屬地鎮(zhèn)(街道)農房辦填寫《農村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請表》和《溫嶺市農房登記處置申請表》;
　?、诔擎?zhèn)開發(fā)邊界內的農房或邊界外的國有土地農房且有違法建設，先按政策完成處置(沒有違建的跳過這步);
　　③按正常農民建房審批流程，補辦建房用地審批手續(xù)，不再補辦規(guī)劃審批(已有建房用地審批材料的跳過這步);
　?、芙浌?0天無異議之后，屬地村、鎮(zhèn)(街道)按照《溫嶺市農房登記處置確認表》內容要求逐級審核;
　?、莘课萁ㄖ娣e最終根據(jù)建房時的戶型核定，對超過該戶型規(guī)定建筑面積部分，由申請人書面承諾，作為不確權登記。

　　此外，各鎮(zhèn)(街道)將組建工作小組，縮減規(guī)劃補辦環(huán)節(jié)，推出“集成服務”，聯(lián)合多部門開展政策宣傳與材料指導，并為特殊個案開通“一事一議”通道，避免村民“多頭跑”。

來源：溫嶺發(fā)布