事關(guān)農(nóng)房“轉(zhuǎn)正”，臺(tái)州一地出臺(tái)新政

　　近日

　　溫嶺市發(fā)布《溫嶺市人民政府

　　關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)房確權(quán)

　　登記發(fā)證工作的意見》

　　(以下簡(jiǎn)稱《意見》)

　　針對(duì)農(nóng)房確權(quán)登記中的審批漏洞

　　安置房辦證難、處罰標(biāo)準(zhǔn)高等痛點(diǎn)

　　推出多項(xiàng)惠民舉措

　　?適用范圍上，將農(nóng)房確權(quán)從原截止到2016年6月1日前，調(diào)整為截止到2021年11月1日前(即《浙江省土地管理?xiàng)l例》實(shí)施之前)。
　　?處置情形上，對(duì)2016年6月1日前農(nóng)房發(fā)生的超寬、加層等情形但符合房屋質(zhì)量安全要求和防火要求，且不影響近期規(guī)劃實(shí)施的，可正常予以農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證。
　　?處罰標(biāo)準(zhǔn)上，從原建設(shè)工程造價(jià)的5%—10%，調(diào)整為建設(shè)工程造價(jià)的10%以下的罰款，并取消了原城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外集體土地農(nóng)房超過規(guī)定建筑面積的有償使用費(fèi)，切實(shí)減輕群眾負(fù)擔(dān)。

　　流程簡(jiǎn)化是《意見》的一大亮點(diǎn)。
　　村民申請(qǐng)農(nóng)房確權(quán)登記僅需五步：
　?、傧鹊綄俚劓?zhèn)(街道)農(nóng)房辦填寫《農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表》和《溫嶺市農(nóng)房登記處置申請(qǐng)表》;
　?、诔擎?zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的農(nóng)房或邊界外的國有土地農(nóng)房且有違法建設(shè)，先按政策完成處置(沒有違建的跳過這步);
　?、郯凑＾r(nóng)民建房審批流程，補(bǔ)辦建房用地審批手續(xù)，不再補(bǔ)辦規(guī)劃審批(已有建房用地審批材料的跳過這步);
　?、芙?jīng)公示10天無異議之后，屬地村、鎮(zhèn)(街道)按照《溫嶺市農(nóng)房登記處置確認(rèn)表》內(nèi)容要求逐級(jí)審核;
　?、莘课萁ㄖ娣e最終根據(jù)建房時(shí)的戶型核定，對(duì)超過該戶型規(guī)定建筑面積部分，由申請(qǐng)人書面承諾，作為不確權(quán)登記。

　　此外，各鎮(zhèn)(街道)將組建工作小組，縮減規(guī)劃補(bǔ)辦環(huán)節(jié)，推出“集成服務(wù)”，聯(lián)合多部門開展政策宣傳與材料指導(dǎo)，并為特殊個(gè)案開通“一事一議”通道，避免村民“多頭跑”。

來源：溫嶺發(fā)布