臺州灣新區(qū)：“三云共生” 點燃創(chuàng)新引擎 云湖核心區(qū)崛起進行時

　　云湖片區(qū)項目是臺州聚力攻堅三大牽引性抓手的標(biāo)志性項目，也是臺州灣新區(qū)“引爆中創(chuàng)區(qū)”的地標(biāo)名片。近年來，新區(qū)管委會圍繞“四個一流”目標(biāo)，緊盯時間節(jié)點強攻堅，確保片區(qū)開發(fā)肌理融合、功能連貫。在新區(qū)成立5周年之際，云湖片區(qū)也正以塑造“城東封面”為目標(biāo)加速崛起。

　　經(jīng)過近一年的鏖戰(zhàn)，眼下，臺州灣新區(qū)200余畝云湖湖體已蓄水完成，一方碧波蕩漾的云湖展現(xiàn)在市民眼前。雖然當(dāng)前仍是“素顏”狀態(tài)，但規(guī)劃圖中的瑰麗圖景正一步步走向現(xiàn)實。
　　臺州市開投城市開發(fā)有限公司工程部工作人員陳如軍表示，未來隨著云享橋建成及綠化工程完工，這里將成為全民休閑新地標(biāo)。

　　云湖核心區(qū)以云湖為中心，向外輻射面積1.44平方公里。作為臺州中央創(chuàng)新區(qū)的“創(chuàng)智大腦”，云湖核心區(qū)承載著新區(qū)“聚焦東部、引爆云湖”的重要使命，核心區(qū)總投資約300億元，將打造成為融科研、辦公、文化、商業(yè)、居住功能為一體的高品質(zhì)科創(chuàng)綜合區(qū)。
　　臺州市自然資源和規(guī)劃局臺州灣新區(qū)(高新區(qū))分局規(guī)劃科負(fù)責(zé)人葉再強介紹說，云湖片區(qū)采用“三云共生”的空間布局：以云湖為中心，串聯(lián)云谷作為創(chuàng)智核心，云坊則承擔(dān)人才聚集功能，形成完整的空間體系。

　　今年以來，云湖核心區(qū)建設(shè)“火力全開”。在云湖邊，總投資2.7億元的城市會客廳項目正在火熱建設(shè)中。該項目總建筑面積約2.3萬平方米，將打造集商業(yè)、辦公、文化娛樂、綜合服務(wù)于一體的復(fù)合型空間。據(jù)臺州市開投城市開發(fā)有限公司工程部工作人員梁敏介紹，這個極具科技感的建筑將成為云湖片區(qū)的首個項目，計劃2027年年初完工。

　　據(jù)了解，核心區(qū)首期重點推進項目15個，總投資約150億元。除已開工的8號地塊外，1號、7號地塊項目及云湖體育公園已進入設(shè)計階段，預(yù)計年底全面開工。建成后將新增12萬平方米產(chǎn)業(yè)大樓、2萬平方米配套商業(yè)、1.5萬平方米酒店和1.6萬平方米公寓。
　　臺州市開投城市開發(fā)有限公司經(jīng)理陳阿波表示，云湖片區(qū)將采用“XOD”開發(fā)模式，整合商業(yè)配套、人才引進和便民服務(wù)，重點培育高新產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。
　　項目快速推進得益于高效的政策處理與拆遷工作。在機場路南岸里村段，拆遷工作有序進行。海虹街道去年已完成簽約工作，并為村民分配新房。南岸里村、沙北村的拆后土地將成為“云谷”“云坊”的所在地。

　　“日山份村、南野份村拆遷拆除率已經(jīng)超過90%，沙北村拆遷拆除率已達(dá)到25%。路網(wǎng)建設(shè)方面，初步規(guī)劃了八條道路，科技大道與創(chuàng)福路已啟動路基填筑，其余道路建設(shè)也在抓緊啟動?！迸_州灣新區(qū)管委會城鄉(xiāng)發(fā)展局水利管理科工作人員胡超說。
　　當(dāng)前，云湖片區(qū)建設(shè)如火如荼，湖區(qū)完善與片區(qū)攻堅同步推進，商業(yè)業(yè)態(tài)與產(chǎn)業(yè)載體加速落地。一個兼具創(chuàng)新濃度、城市溫度、生態(tài)厚度的“城東封面”正逐步從藍(lán)圖走向現(xiàn)實。

來源：望潮客戶端