32610萬元！國強(qiáng)&方遠(yuǎn)，拍下中央商務(wù)區(qū)殿后陶地塊 40畝宅地！

　　2025年6月30日，椒江上新。

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　臺州中央商務(wù)區(qū)，椒江殿后陶地塊，40多畝重磅新地出讓!
　　經(jīng)歷1輪報價，這宗地塊以6874元/㎡，溢價0%，成交價32610萬元，被臺州市國鑫置業(yè)有限公司、方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拍得。

　　現(xiàn)場圖

　

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　　臺土告字[2025]82號，屬于殿后陶地塊，位于臺州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)單元，中心大道以西、體育場路以北?？拷_州東商務(wù)區(qū)、椒江董家洋區(qū)塊。
　　起拍價32610萬元，起始樓面價6874元/㎡!總出讓面積27109平方米(40.663畝)。擬建最大地上計容建面約4.7萬方的商住小區(qū)!

　　0405地塊臨街配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡。
　　甲方或甲方指定部門，以均價9700元/㎡回購西南側(cè)地上商業(yè)建筑面積不小于10500㎡，9500元/㎡回購北側(cè)地上商業(yè)建筑面積不少于950平方米，8萬元/個回購有產(chǎn)權(quán)地下停車位約72個。

　　地塊位置：地塊位于臺州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)單元，中心大道以西、體育場路以北(殿后陶地塊)，位于椒江區(qū)殿后陶新村小區(qū)東側(cè)。近鄰臺州東商務(wù)區(qū)、臺州商貿(mào)核心區(qū)-椒江董家洋區(qū)塊等多個熱門板塊。
　　周邊配套有臺州市實(shí)驗中學(xué)、臺州市中心醫(yī)院、臺州市體育中心、臺州市域鐵路S1線、臺州山姆會員商店(在建)、臺州經(jīng)開萬達(dá)廣場等。
　　周邊項目：碧桂園·都薈華庭、沁悅府、景隆公館、紫薇花園、天韻水岸、東泰萬華城等。

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　　周邊土拍回顧：
　　2025年4月16日，綠城(臺州綠碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)拍下臺州市椒江區(qū)葭沚街道開發(fā)大道以北、學(xué)院路以東JJZ150-1005-01商住地塊。地塊成交價53940萬元，并以9800元/㎡回購地塊內(nèi)所有可銷售的商業(yè)用房，成交樓面價約17915元/㎡，溢價率0.75%。(綠城臻園)
　　2023年6月30日，建發(fā)(寧波兆元盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)拍得心海社區(qū)，臺州市椒江區(qū)葭沚街道開發(fā)大道以南、規(guī)劃二路以東地塊。成交價9.64億元，樓面價16136元/㎡，溢價49.23%。(建發(fā)養(yǎng)云)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺