32610萬(wàn)元！國(guó)強(qiáng)&方遠(yuǎn)，拍下中央商務(wù)區(qū)殿后陶地塊 40畝宅地！

　　2025年6月30日，椒江上新。

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　臺(tái)州中央商務(wù)區(qū)，椒江殿后陶地塊，40多畝重磅新地出讓!
　　經(jīng)歷1輪報(bào)價(jià)，這宗地塊以6874元/㎡，溢價(jià)0%，成交價(jià)32610萬(wàn)元，被臺(tái)州市國(guó)鑫置業(yè)有限公司、方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拍得。

　　現(xiàn)場(chǎng)圖

　

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　　臺(tái)土告字[2025]82號(hào)，屬于殿后陶地塊，位于臺(tái)州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)單元，中心大道以西、體育場(chǎng)路以北?？拷_(tái)州東商務(wù)區(qū)、椒江董家洋區(qū)塊。
　　起拍價(jià)32610萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6874元/㎡!總出讓面積27109平方米(40.663畝)。擬建最大地上計(jì)容建面約4.7萬(wàn)方的商住小區(qū)!

　　0405地塊臨街配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡。
　　甲方或甲方指定部門，以均價(jià)9700元/㎡回購(gòu)西南側(cè)地上商業(yè)建筑面積不小于10500㎡，9500元/㎡回購(gòu)北側(cè)地上商業(yè)建筑面積不少于950平方米，8萬(wàn)元/個(gè)回購(gòu)有產(chǎn)權(quán)地下停車位約72個(gè)。

　　地塊位置：地塊位于臺(tái)州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)單元，中心大道以西、體育場(chǎng)路以北(殿后陶地塊)，位于椒江區(qū)殿后陶新村小區(qū)東側(cè)。近鄰臺(tái)州東商務(wù)區(qū)、臺(tái)州商貿(mào)核心區(qū)-椒江董家洋區(qū)塊等多個(gè)熱門板塊。
　　周邊配套有臺(tái)州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、臺(tái)州市中心醫(yī)院、臺(tái)州市體育中心、臺(tái)州市域鐵路S1線、臺(tái)州山姆會(huì)員商店(在建)、臺(tái)州經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。
　　周邊項(xiàng)目：碧桂園·都薈華庭、沁悅府、景隆公館、紫薇花園、天韻水岸、東泰萬(wàn)華城等。

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　　周邊土拍回顧：
　　2025年4月16日，綠城(臺(tái)州綠碩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)拍下臺(tái)州市椒江區(qū)葭沚街道開(kāi)發(fā)大道以北、學(xué)院路以東JJZ150-1005-01商住地塊。地塊成交價(jià)53940萬(wàn)元，并以9800元/㎡回購(gòu)地塊內(nèi)所有可銷售的商業(yè)用房，成交樓面價(jià)約17915元/㎡，溢價(jià)率0.75%。(綠城臻園)
　　2023年6月30日，建發(fā)(寧波兆元盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)拍得心海社區(qū)，臺(tái)州市椒江區(qū)葭沚街道開(kāi)發(fā)大道以南、規(guī)劃二路以東地塊。成交價(jià)9.64億元，樓面價(jià)16136元/㎡，溢價(jià)49.23%。(建發(fā)養(yǎng)云)

來(lái)源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)