2025年4月2日,溫嶺上新!
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01 4月第一宗涉宅地塊位于溫嶺城西街道,距離九龍湖濕地公園不遠,周邊更是高端樓盤聚集。優(yōu)越的地理位置讓這塊地起始樓面價就突破萬元。
經(jīng)歷66輪報價,這宗地塊以13932元/㎡,溢價34.44%,成交價81200萬元,被溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司(綠城中國)拍得。
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2025-4-3 09:26 上傳
現(xiàn)場圖 02 溫土公告字[2025]整第19號宅地位于溫嶺市城西街道中心大道南側(cè)、橫湖北路西側(cè)。
起拍價6.04億,起始樓面價10363元/㎡!總出讓面積40196平方米(60.294畝)。1.0<容積率≤1.45,建高≤80.0米。
臨中心大道、橫湖北路的居住建筑立面不得設(shè)置開敞式陽臺。臨中心大道側(cè)須設(shè)置高層建筑,建筑高度不得低于36米。 高層建筑面寬不得超過45米。
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項目位置
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地塊位置:地塊位于溫嶺市城西街道中心大道南側(cè)、橫湖北路西側(cè),為XQ050202地塊。地塊附近水資源豐富,西側(cè)鄰河,南側(cè)靠近萬家之星小區(qū)。周邊有銀泰城、寶龍廣場等商業(yè)綜合體,九龍湖濕地公園、溫嶺市第一人民醫(yī)院、臺州市域鐵路S1線、九龍學(xué)校、恒隆商業(yè)中心、溫嶺市博物館、文化館等優(yōu)質(zhì)配套,交通便利、配套齊全。
周邊近年開發(fā)的在售待售樓盤有雲(yún)起玖瓏、綠城·鳳鳴朝陽、國銳·青雲(yún)上、綠城·柳岸曉風、天和一品、綠城城發(fā)·春和雲(yún)璟、天和臻品、綠城項目等等
根據(jù)溫嶺市教育局關(guān)于溫嶺市城西街道XQ050202地塊學(xué)區(qū)劃分的復(fù)函(溫教函﹝2025﹞9號),該地塊居民學(xué)區(qū)待該地塊居民明確戶籍所屬社區(qū)后,再根據(jù)社區(qū)最終確定學(xué)區(qū)。目前劃入溫嶺市九龍小學(xué)(開元校區(qū))和溫嶺市九龍學(xué)校(開元校區(qū))。
03 周邊土拍回顧:
2025年2月7日,臺州興宸置業(yè)發(fā)展有限公司(天頌)經(jīng)過84輪競價,以30250萬元拍下溫嶺城東街道九龍大道北側(cè)、錦屏大道西側(cè)低密宅地,樓面價約7580元/平(未考慮配建),溢價率28.72%。
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2024年12月18日,溫嶺城西街道橫湖北路西側(cè)、匯龍路北側(cè),約25畝商住地塊成功出讓,溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司(綠城)競得,成交價47680萬元,樓面價約10178元/平(未考慮回購),溢價率0%
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來源:浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺
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