5.25億元！又是偉星，拿下大洋街道黃金開(kāi)發(fā)軸地塊！

　　2025年3月25日，臨海上新。
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　本次出讓地塊，位于臨海大洋街道東方大道旁，屬于臨海黃金開(kāi)發(fā)軸片區(qū)，近六角井未來(lái)社區(qū)和永強(qiáng)朗城公館。
　　經(jīng)歷33輪報(bào)價(jià)，這宗地塊以7392.8元/㎡，溢價(jià)7.14%，成交價(jià)5.25億元，被臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍得。

　　臨海黃金軸片區(qū)

　　現(xiàn)場(chǎng)圖

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　　臨土告字[2025]010 號(hào)宅地位于臨海大洋街道東方大道北側(cè)、和潤(rùn)路西側(cè)。
　　起拍價(jià)4.9億元，起始樓面價(jià)5889元/㎡!總出讓面積44384平方米(66.576畝)。擬建最大地上計(jì)容建面約7.1萬(wàn)方的商住小區(qū)(其中住宅最大計(jì)容建面6.7萬(wàn)方)

　　臨街配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡，驗(yàn)收合格后無(wú)償移交至當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)。交地后 12 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后 36 個(gè) 月內(nèi)竣工。

　　地塊位置：臨海市大洋街道東方大道北側(cè)、和潤(rùn)路西側(cè)，屬于臨海市黃金軸開(kāi)發(fā)片區(qū)，近六角井未來(lái)社區(qū)，北側(cè)為和潤(rùn)華府，桂語(yǔ)江南，東側(cè)為朗城公館，南側(cè)為東方大道。周邊品質(zhì)樓盤(pán)聚集，到靈湖直線(xiàn)距離約1公里，交通便利。周邊主要在售待售樓盤(pán)有麓璟云墅、府城臻園、偉星·星谷云城、朗成·嵐灣等。
　　匯聚了臨海市大洋中心幼兒園、臨海市江南職業(yè)技術(shù)學(xué)校、臨海大洋小學(xué)(南校區(qū))、臨海小學(xué)(協(xié)成校區(qū))、臨海市商務(wù)局、臨海市大洋中心幼兒園、臨海市政府、臺(tái)州學(xué)院等豐富配套。

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　　周邊土拍回顧：
　　2024年10月15日，臺(tái)州恰航置業(yè)有限公司(浙江光大置業(yè))拍下大洋街道五家殿安置小區(qū)西南側(cè)、柏葉中路北側(cè)。地塊成交價(jià)24400萬(wàn)元，成交樓面價(jià)6148元/㎡，溢價(jià)1.67%。

　　2024年7月16日，浙江偉星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍下大洋街道柏葉路南側(cè)、開(kāi)發(fā)大道西側(cè)地塊，成交價(jià)60000萬(wàn)元，成交樓面價(jià)4116元/㎡，溢價(jià)25%。

　　2024年2月6日，臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍下臨海市大洋街道東方大道北側(cè)、未來(lái)社區(qū)1號(hào)地塊西側(cè)商服、城鎮(zhèn)住宅地塊。成交價(jià)5400萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8006元/㎡(未考慮配建等因素)，溢價(jià)率0%。

　　2023年6月27日，臨海市開(kāi)發(fā)大道東側(cè)、柏葉路南側(cè)住宅地塊成功出讓?zhuān)膳R海市偉星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。成交價(jià)6.16億元，成交樓面價(jià)11937元/㎡，溢價(jià)20.88%。(偉星觀湖上品)
　　2023年6月20日，臨海市城發(fā)工程建設(shè)管理有限公司(國(guó)企)拍下 臨海大洋街道秀野路北側(cè)、國(guó)慶村模具城東側(cè)低密宅地。成交價(jià)70000萬(wàn)元，成交樓面價(jià)10037元/平(未考慮配建等因素)，溢價(jià)率0%。推廣案名：麓璟云墅。
　　2022年8月18日，臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍下臨海大洋街道協(xié)成路北側(cè)、國(guó)慶安置房二期西側(cè)(六角井未來(lái)社區(qū)2-1號(hào))商住地塊。成交價(jià)60000萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8689元/平(未考慮配建返還等因素)，溢價(jià)率0.33%。推廣案名：偉星·星谷云城(云城花園)。

來(lái)源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)