3月土拍合集！臨海大洋、臺州高鐵新區(qū)、山姆地塊、溫嶺……

　　3月土拍預(yù)告!整個3月，將有3宗涉宅地塊進入網(wǎng)拍，分別位于臨海市大洋街道、溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)、臺州高鐵新區(qū)。另外臺州山姆超市地塊也將于3月31日競價網(wǎng)拍。
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

　　01

　　3.25 臨海市大洋街道

　　地塊位置：臨海市大洋街道東方大道北側(cè)、和潤路西側(cè)
　　土地主用途：普通商品住房用地(二類)
　　出讓面積：44384平方米(66.576畝)
　　起拍價：4.9億 ，起始樓面價6900元/㎡
　　容積率>1.0且≤1.6，限高60米，擬建最大地上計容建面約7.1萬方的商住小區(qū)(其中住宅最大計容建面6.7萬方)
　　其他補充：臨街配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡，驗收合格后無償移交至當?shù)丨h(huán)衛(wèi)機構(gòu)。

現(xiàn)場圖

　　地塊位置：臨海市大洋街道東方大道北側(cè)、和潤路西側(cè)，屬于臨海市黃金軸開發(fā)片區(qū)，近六角井未來社區(qū)，北側(cè)為和潤華府，桂語江南，東側(cè)為朗成公館，南側(cè)為東方大道。周邊品質(zhì)樓盤聚集，到靈湖直線距離約1公里，交通便利。周邊主要在售待售樓盤有麓璟云墅、府城臻園、偉星·星谷云城、朗成·嵐灣等。
　　匯聚了臨海市大洋中心幼兒園、臨海市江南職業(yè)技術(shù)學(xué)校、臨海大洋小學(xué)(南校區(qū))、臨海小學(xué)(協(xié)成校區(qū))、臨海市商務(wù)局、臨海市大洋中心幼兒園、臨海市政府、臺州學(xué)院等豐富配套。

　　02

　　3.28 溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)

　　地塊位置：溫嶠鎮(zhèn)前洋下村
　　土地主用途：用于安置的商品住房用地(二類)
　　出讓面積：14921平方米(22.381畝)
　　起拍價：2723萬元 ，起始樓面價730元/㎡
　　1.0<容積率≤2.5，建高≤54.0米

　　現(xiàn)場圖

　　地塊位置：溫嶠鎮(zhèn)前洋下村，溫嶠鎮(zhèn)中心幼兒園北側(cè)，鳳鳴云嶠小區(qū)西側(cè)。
　　一公里范圍內(nèi)還有溫嶠鎮(zhèn)中心小學(xué)、溫嶠鎮(zhèn)中心小學(xué)焦桐校區(qū)、錦橋商城、溫嶺市第一人民醫(yī)院溫嶠分院、溫嶠西郊公園等配套，可滿足日常生活所需。

　　03

　　3.31 椒江區(qū) 高鐵新區(qū)

　　地塊位置：臺州市椒江區(qū)體育場路以北、通江大道以西JJZ131-0308地塊
　　土地主用途：普通商品住房用地(二類)
　　出讓面積：34182平方米(51.273畝)
　　起拍價：51376萬元 ，起始樓面價8350元/㎡
　　1.0<容積率≤1.8，建高≤60.0米,擬建最大建面約6.1萬方的住宅小區(qū)。

　　現(xiàn)場實景圖

　　地塊位置：臺州市椒江區(qū)體育場路以北、通江大道以西JJZ131-0308地塊;屬于臺州高鐵新區(qū)板塊，毗鄰高鐵新區(qū)云谷區(qū)塊，位于中建項目(安置房)東側(cè)，周邊有唐頌項目(安置房)、中德天誠項目(安置房)、藍庭花園、臺州學(xué)院椒江附屬中學(xué)、璟湖(在建)、臺州大劇院(規(guī)劃)、遠洲墅、高鐵臺州站、臺州婦女兒童醫(yī)院、臺州學(xué)院及浙大研究院、宋慶齡幼兒園、市域鐵路、規(guī)劃學(xué)校等豐富配套。

　　04

　　3.31 椒江區(qū) 山姆超市地塊

　　地塊位置：臺州市椒江區(qū)開發(fā)大道以南、中心大道以西JJZ180-0307地塊
　　土地主用途：批發(fā)市場用地
　　出讓面積：46311平方米(69.466畝)
　　起拍價：16737萬元，起始樓面價2259元/㎡
　　1.5≤容積率≤1.6，建高≤40.0米。
　　相關(guān)補充：2024年12月9日，臺州市商貿(mào)核心區(qū)集團與山姆(上海)投資有限公司在椒江舉行臺州山姆會員商店項目簽約儀式。 土地交付之日起12個月內(nèi)開工，自開工之日起36個月內(nèi)竣工 。

　　地塊位置：臺州市椒江區(qū)開發(fā)大道以南、中心大道以西;位于椒江董家洋地塊，臨近S1線，周邊臺州市體育中心，臺州市體育中心，臺州市中心幼兒園，萬達廣場(臺州經(jīng)開店)，心海育才小學(xué)等配套。

來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心