3月土拍合集！臨海大洋、臺(tái)州高鐵新區(qū)、山姆地塊、溫嶺……

　　3月土拍預(yù)告!整個(gè)3月，將有3宗涉宅地塊進(jìn)入網(wǎng)拍，分別位于臨海市大洋街道、溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)、臺(tái)州高鐵新區(qū)。另外臺(tái)州山姆超市地塊也將于3月31日競(jìng)價(jià)網(wǎng)拍。
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

　　01

　　3.25 臨海市大洋街道

　　地塊位置：臨海市大洋街道東方大道北側(cè)、和潤(rùn)路西側(cè)
　　土地主用途：普通商品住房用地(二類(lèi))
　　出讓面積：44384平方米(66.576畝)
　　起拍價(jià)：4.9億 ，起始樓面價(jià)6900元/㎡
　　容積率>1.0且≤1.6，限高60米，擬建最大地上計(jì)容建面約7.1萬(wàn)方的商住小區(qū)(其中住宅最大計(jì)容建面6.7萬(wàn)方)
　　其他補(bǔ)充：臨街配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡，驗(yàn)收合格后無(wú)償移交至當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)。

現(xiàn)場(chǎng)圖

　　地塊位置：臨海市大洋街道東方大道北側(cè)、和潤(rùn)路西側(cè)，屬于臨海市黃金軸開(kāi)發(fā)片區(qū)，近六角井未來(lái)社區(qū)，北側(cè)為和潤(rùn)華府，桂語(yǔ)江南，東側(cè)為朗成公館，南側(cè)為東方大道。周邊品質(zhì)樓盤(pán)聚集，到靈湖直線(xiàn)距離約1公里，交通便利。周邊主要在售待售樓盤(pán)有麓璟云墅、府城臻園、偉星·星谷云城、朗成·嵐灣等。
　　匯聚了臨海市大洋中心幼兒園、臨海市江南職業(yè)技術(shù)學(xué)校、臨海大洋小學(xué)(南校區(qū))、臨海小學(xué)(協(xié)成校區(qū))、臨海市商務(wù)局、臨海市大洋中心幼兒園、臨海市政府、臺(tái)州學(xué)院等豐富配套。

　　02

　　3.28 溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)

　　地塊位置：溫嶠鎮(zhèn)前洋下村
　　土地主用途：用于安置的商品住房用地(二類(lèi))
　　出讓面積：14921平方米(22.381畝)
　　起拍價(jià)：2723萬(wàn)元 ，起始樓面價(jià)730元/㎡
　　1.0<容積率≤2.5，建高≤54.0米

　　現(xiàn)場(chǎng)圖

　　地塊位置：溫嶠鎮(zhèn)前洋下村，溫嶠鎮(zhèn)中心幼兒園北側(cè)，鳳鳴云嶠小區(qū)西側(cè)。
　　一公里范圍內(nèi)還有溫嶠鎮(zhèn)中心小學(xué)、溫嶠鎮(zhèn)中心小學(xué)焦桐校區(qū)、錦橋商城、溫嶺市第一人民醫(yī)院溫嶠分院、溫嶠西郊公園等配套，可滿(mǎn)足日常生活所需。

　　03

　　3.31 椒江區(qū) 高鐵新區(qū)

　　地塊位置：臺(tái)州市椒江區(qū)體育場(chǎng)路以北、通江大道以西JJZ131-0308地塊
　　土地主用途：普通商品住房用地(二類(lèi))
　　出讓面積：34182平方米(51.273畝)
　　起拍價(jià)：51376萬(wàn)元 ，起始樓面價(jià)8350元/㎡
　　1.0<容積率≤1.8，建高≤60.0米,擬建最大建面約6.1萬(wàn)方的住宅小區(qū)。

　　現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

　　地塊位置：臺(tái)州市椒江區(qū)體育場(chǎng)路以北、通江大道以西JJZ131-0308地塊;屬于臺(tái)州高鐵新區(qū)板塊，毗鄰高鐵新區(qū)云谷區(qū)塊，位于中建項(xiàng)目(安置房)東側(cè)，周邊有唐頌項(xiàng)目(安置房)、中德天誠(chéng)項(xiàng)目(安置房)、藍(lán)庭花園、臺(tái)州學(xué)院椒江附屬中學(xué)、璟湖(在建)、臺(tái)州大劇院(規(guī)劃)、遠(yuǎn)洲墅、高鐵臺(tái)州站、臺(tái)州婦女兒童醫(yī)院、臺(tái)州學(xué)院及浙大研究院、宋慶齡幼兒園、市域鐵路、規(guī)劃學(xué)校等豐富配套。

　　04

　　3.31 椒江區(qū) 山姆超市地塊

　　地塊位置：臺(tái)州市椒江區(qū)開(kāi)發(fā)大道以南、中心大道以西JJZ180-0307地塊
　　土地主用途：批發(fā)市場(chǎng)用地
　　出讓面積：46311平方米(69.466畝)
　　起拍價(jià)：16737萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2259元/㎡
　　1.5≤容積率≤1.6，建高≤40.0米。
　　相關(guān)補(bǔ)充：2024年12月9日，臺(tái)州市商貿(mào)核心區(qū)集團(tuán)與山姆(上海)投資有限公司在椒江舉行臺(tái)州山姆會(huì)員商店項(xiàng)目簽約儀式。 土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工 。

　　地塊位置：臺(tái)州市椒江區(qū)開(kāi)發(fā)大道以南、中心大道以西;位于椒江董家洋地塊，臨近S1線(xiàn)，周邊臺(tái)州市體育中心，臺(tái)州市體育中心，臺(tái)州市中心幼兒園，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(臺(tái)州經(jīng)開(kāi)店)，心海育才小學(xué)等配套。

來(lái)源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心