高鐵新區(qū)！規(guī)劃新建一所中小學(xué)，緊鄰87畝住宅用地！

臺(tái)州高鐵新區(qū)將新建一所中小學(xué)！

　　近日，臺(tái)州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布批前公告，擬修改高鐵新區(qū)南片用地規(guī)劃，原先3宗住宅用地和1處學(xué)校用地化整調(diào)整為，1宗住宅用地和1處中小學(xué)用地，學(xué)校用地較原規(guī)劃擴(kuò)大。

　　學(xué)校將設(shè)置36班初中、36班小學(xué)，位置近臺(tái)州大劇院(規(guī)劃)，另外還規(guī)劃了一宗87畝住宅用地。

　　規(guī)劃范圍：東至通江大道，南至站場(chǎng)環(huán)路，西至花漫街，北至東莊河。
　　規(guī)劃面積：規(guī)劃總用地面積為19.18公頃，總建筑面積28.11萬方。
　　修改前用地規(guī)劃：

　　修改后用地規(guī)劃：

　　住宅用地：
　　地塊編碼331002003120407，用地性質(zhì)代碼：070102(R2)，用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容B1、B2，用地面積5.80公頃，容積率2.5，建筑面積14.5萬方，綠地率30%，建筑密度30%，建筑高度80米，地下空間建筑面積5.33萬方，居住人數(shù)2434人，住宅戶數(shù)1036戶。
　　學(xué)校用地：
　　地塊編碼331002003120412，用地性質(zhì)代碼：080403(A33)，用地性質(zhì)：中小學(xué)用地，兼容A3、A4，用地面積7.33公頃，容積率1.8，建筑面積13.2萬方，綠地率30%，建筑密度30%，建筑高度40米，36班小學(xué)，36班初中。
　　延伸：臺(tái)州市中小學(xué)及幼兒園布局專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)，箭頭指向?yàn)楸敬我?guī)劃學(xué)校。

來源：臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局