城市綠洲·福澤之地：黃巖最具生命力的板塊實至名歸

　　臺州地處北回歸線以北，建筑多坐北朝南。2019年，中科院院士、同濟(jì)大學(xué)教授常青團(tuán)隊在黃巖做項目概念規(guī)劃之時，發(fā)現(xiàn)了一個有趣的現(xiàn)象，黃巖孔廟的軸線朝向卻是南偏西八度。經(jīng)過仔細(xì)測繪發(fā)現(xiàn)，這個朝向的對景，恰恰是兩三公里外的城南委羽山。這種有意的傾斜，充分證明了委羽山在黃巖歷史的重要性。
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　　黃巖孔廟實景圖

　　委羽山自古被認(rèn)為是洞天福地。據(jù)傳，東漢末年，皇族劉奉林在河南嵩山學(xué)道，煉丹失敗輾轉(zhuǎn)云游到黃巖，看見龜山祥云繚繞，便留下在山洞中煉丹修道。得道成仙之日，乘鶴飛升，掉落一片羽毛在山上。為了紀(jì)念劉奉林，便將山改名為“委羽山”。道教有“洞天福地”之說，有十大洞天、三十六小洞天、七十二福地，委羽山“大有空明洞”被稱為道教“第二大洞天”。

　　委羽山

　　時光流轉(zhuǎn)到了現(xiàn)代，在城市化進(jìn)程的影響下，人們對于居所的至高追求就是城市的高效便利中融合詩意山水，而這些在黃巖城區(qū)向委羽山板塊拓展發(fā)展后的現(xiàn)今都能得以實現(xiàn)。

　　西江實景圖

　　2024年10月8日，臺州市區(qū)最新住宅用地存量信息公布，截至2024年9月底，項目總數(shù)為73個。其中黃巖區(qū)現(xiàn)有存量宅地項目總數(shù)18個。除了零星分布于永寧江沿岸的幾個項目，大部分項目都集中在一個區(qū)域， 那就是黃巖委羽山板塊。

　　黃巖區(qū)存量住宅用地分布圖(截至2024年9月底)

　　早在2006年，黃巖便確定了“以西江等軸線，開發(fā)委羽山居住組團(tuán)”的城建戰(zhàn)略。隨后，黃巖城區(qū)向南拓展，委羽山板塊承載了核心資源的南移。經(jīng)過了十余年的精心打造，委羽山板塊已經(jīng)形成了完善的配套設(shè)施。

　　行政配套層面，委羽山擁有如黃巖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、黃巖財政局、黃巖應(yīng)急管理局、臺州自然資源和規(guī)劃局黃巖分局、黃巖區(qū)公路管理局等區(qū)府級行政配套。
　　文化與民生層面，博物館新館、圖書館新館、文化館新館、第一人民醫(yī)院新院區(qū)、黃巖婦幼保健院等區(qū)府級文化和民生類配套坐落此地。

　　黃巖博物館

　　黃巖圖書館

　　金融配套層面，中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等十余家銀行遍布。還有官河水街、萬品生活廣場、嘉麗陽光廣場等商辦配套;委羽山、方山、南官河、九峰山等生態(tài)休閑配套。

　　官河水街

　　人居層面，也已經(jīng)形成以朗成永寧公館、耀達(dá)天璽、京都悅府、中糧瑞府、羽山雅苑等為代表的高端項目組團(tuán)。同時，天河辰山、鳳啟潮陽、合意閱山等在建或在售項目紛紛集中落子在這個版塊。

　　黃巖明廬

　　合意閱山

　　鳳啟潮陽

　　永寧江大開發(fā)是黃巖整體層面的大方向規(guī)劃，然而比起永寧江板塊當(dāng)下以及后續(xù)的，長達(dá)數(shù)年甚至十?dāng)?shù)年的建設(shè)規(guī)劃，委羽山板塊的特殊點在于它已經(jīng)形成了完備的、豐富的城市界面。毫不夸張地說，委羽山板塊是黃巖當(dāng)下城市建設(shè)的代表性區(qū)域，也是黃巖的核芯城區(qū)所在。

　　委羽山航拍

　　在此基礎(chǔ)上，委羽山板塊的建設(shè)規(guī)劃呈現(xiàn)出充滿活力的態(tài)勢，既綿延不絕又生生不息。2018年浙東健康城項目提出。項目選址于委羽山新區(qū)，定位打造“醫(yī)養(yǎng)健康高地、道學(xué)文化圣地、產(chǎn)城融合范本”，建成一個集文旅、醫(yī)療、康養(yǎng)、商業(yè)、生活及休閑于一體的綜合性城市發(fā)展片區(qū)。
　　同時，這兩年，黃巖的城市規(guī)劃建設(shè)基本都遵循著“南北文化軸”這一概念統(tǒng)領(lǐng)如火如荼地進(jìn)行中。委羽山正是“南北文化軸”這一概念的最南端。
　　因著南北文化軸建設(shè)，修舊與建新在委羽山板塊諧共生。面對破敗的大有宮，施工方以歷史依據(jù)及風(fēng)格形制研究為依托，對文物建筑進(jìn)行修繕。在委羽山的另一側(cè)山腳處，一座全新的市民文化場館——大有藝術(shù)中心正在封頂，其建筑邊界呈現(xiàn)曲面并與草坡相融合，展現(xiàn)出一種既現(xiàn)代又不失自然韻味的獨特建筑風(fēng)格。

　　委羽山板塊不僅是黃巖城市化建設(shè)的典范區(qū)域，更著重于塑造獨一無二的城市氣質(zhì)，致力于打造一個富有千年文化底蘊(yùn)獨特魅力的核心板塊。這種將千年文化底蘊(yùn)、優(yōu)美自然景觀與現(xiàn)代城市建設(shè)完美融合的板塊，在整個臺州地區(qū)都稱得上鳳毛麟角。

　　假日時光，追隨古代文人雅士的步伐，攀上委羽山，親身體驗“兩晉無雙之地，南國第一仙宮”的仙境之美。于山巔，我們俯瞰高樓大廈與萬家燈火，盡享城市的繁華盛景;在下山，我們聆聽著西江的千年低語，感受歷史的厚重與浪漫。
　　從前的委羽山，如今的委羽山板塊，承載著黃巖厚重的歷史、動人的故事與不朽的發(fā)展傳奇。未來，隨著城市規(guī)劃的政策導(dǎo)向，委羽山板塊將繼續(xù)發(fā)揮其獨特優(yōu)勢，成為更多人心中的理想居住地。