探討丨板塊價值已然顯現(xiàn)，臺州的未來究竟會不會在臺州商貿(mào)核心區(qū)？

　　有人說，讀懂一個新興板塊，就能讀懂一座城市的“下一個十年”。
　　那么臺州的下一個十年，故事究竟會在哪里書寫？我想——商貿(mào)核心區(qū)是繞不開的一段篇章。

商貿(mào)核心區(qū)效果圖

　　臺州市商貿(mào)核心區(qū)位于臺州的幾何中心，是連接椒江路橋、融合市區(qū)的紐帶，東至東環(huán)大道，南至路橋，西至高鐵新區(qū)，北至開發(fā)大道，在這充滿生機(jī)與活力的“約15.8平方公里”土地上，我們每天都能見證日新月異的城市發(fā)展。商貿(mào)會展、樓宇經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文旅經(jīng)濟(jì)...這里有太多值得我們?nèi)フ雇摹拔磥硭{(lán)圖”。

區(qū)位示意圖

　　一切的開始，皆源自市委市政府“再造一個新臺州”的時代雄心。自1994年撤地設(shè)市，雖然以市政府所在地椒江為核心的城市新區(qū)蓬勃發(fā)展，但都市核心區(qū)帶動力仍有所欠缺。
　　2012年10月，臺州市政府提出口號“不斷增強(qiáng)主城區(qū)首位度，樹立臺州城市新形象”，一個月后《臺州市商貿(mào)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)》應(yīng)運(yùn)而生并通過審計(jì)，根據(jù)《設(shè)計(jì)》，商貿(mào)核心區(qū)將以商貿(mào)為主要功能，聯(lián)動行政中心區(qū)和生活休閑區(qū)形成都市核心，引領(lǐng)城市未來發(fā)展，邁向新的高度。十多年來，商貿(mào)核心區(qū)的確也一直按照當(dāng)初的規(guī)劃穩(wěn)步前進(jìn)，如今更是作為臺州十大重點(diǎn)區(qū)塊之一，積攢能量，等待為臺州人高品質(zhì)生活注入新活力。

PART.1

交通

市域鐵路S1線

　　四通八達(dá)的便捷交通維系著城市的內(nèi)循環(huán)。從商貿(mào)核心區(qū)向四周輻射的龐大路網(wǎng)，就像錯綜復(fù)雜的毛細(xì)血管，如同毛細(xì)血管持續(xù)為人體組織間的物質(zhì)交換提供場所，縱橫交錯的道路也為商貿(mào)核心區(qū)與各大板塊的串聯(lián)提供起最大可能性。

效果圖·圖源椒江發(fā)布

　　2021年，臺州市域鐵路S1線正式通車，這條串聯(lián)椒江、路橋、溫嶺三城的軌道從南至北縱貫商貿(mào)核心區(qū)，帶動沿途人流量，將源源不斷的人氣吸納至商貿(mào)核心區(qū)。
　　隨著白云山南路南延路段（洪家段）、心海路（白云南路-馬莊村段）的相繼通車，路澤太高架的投入使用，商貿(mào)核心區(qū)的交通體系基本成型，區(qū)域之間的通行時間被進(jìn)一步壓縮。

“一帶六城”示意圖

PART.2

產(chǎn)業(yè)

　　正如其名，商貿(mào)核心區(qū)的“核心”所在，就是商貿(mào)兩字。從一片地到一張圖再到一座城，臺州市商貿(mào)核心區(qū)關(guān)于產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量建設(shè)成果有目共睹。沿著主軸大道，商務(wù)寫字樓鱗次櫛比，昭示著蓬勃的生長力量。

　　作為臺州城市“會客廳”，商貿(mào)核心區(qū)是拉動臺州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要引擎。近年來，商貿(mào)核心區(qū)全面厚植現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)，大力推進(jìn)現(xiàn)代化都市核心區(qū)建設(shè)，臺州設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)、心海數(shù)貿(mào)港、心海天地等相繼建成投用，新榮記旗下三店、1688日百選品中心、抖音/TIKTOK官方基地等多個大咖簽約入駐區(qū)塊內(nèi)，為臺州制造注入新動能。

效果圖·圖源椒江發(fā)布

　　總占地面積約320畝的臺州國際博覽中心也即將完工，預(yù)計(jì)于9月啟用。這一大動作將進(jìn)一步完善商貿(mào)核心區(qū)配套功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局，有助于臺州大力發(fā)展會展經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步提升城市知名度和美譽(yù)度，對臺州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

臺州國際博覽中心效果圖

PART.3

自然＆教育資源

　　臺州商貿(mào)核心區(qū)之所以將建設(shè)花園式游憩體驗(yàn)地作為目標(biāo)之一，正是因?yàn)榈锰飒?dú)厚的優(yōu)美環(huán)境帶來底氣。背靠洪家場浦水系這一核心資源、心海綠廊這一空間載體，商貿(mào)核心區(qū)打造獨(dú)具魅力的城市中央公園，將生態(tài)軸與人文軸交融延展，凸顯板塊優(yōu)勢。

　　在建中的臺州市商貿(mào)核心區(qū)小學(xué)（兆橋）、洪家街道中心幼兒園、椒江區(qū)中心幼兒園萬科城分園、云健小學(xué)（城市港灣校區(qū)），以及已經(jīng)投入使用的名校鎮(zhèn)海中學(xué)臺州分校，共同構(gòu)成了商貿(mào)核心區(qū)豐盛的教育配套，集合黃金12年全齡教育資源，一座拔節(jié)生長中的未來之城可觸可感。

鎮(zhèn)海中學(xué)臺州分校效果圖·圖源椒江發(fā)布

PART.4

樓盤項(xiàng)目

　　城市社會學(xué)家列斐伏爾在《空間的生產(chǎn)》中提出“社區(qū)空間是動態(tài)”的，正如一個不斷生長、發(fā)育的有機(jī)生命體，區(qū)塊的活力少不了人員涌入來維系，因此臺州市商貿(mào)核心區(qū)大力推進(jìn)心海未來社區(qū)建設(shè)，構(gòu)建多元化城市核心。在這片區(qū)塊也浮現(xiàn)了如萬科心海上城、綠城曉風(fēng)印月、朗成云筑、朗成天空院子、新希望堇辰府、建發(fā)璞云、建發(fā)養(yǎng)云等等有著超強(qiáng)產(chǎn)品力的項(xiàng)目，用實(shí)力來匹配這樣的絕佳地段。

建發(fā)璞云＆建發(fā)養(yǎng)云·圖源網(wǎng)絡(luò)

　　一座新城承接融合大任，步履穩(wěn)??；一片熱土，吸引目光接納項(xiàng)目安家落地；一幅畫卷，勾勒城市發(fā)展新圖景。
　　莫問前路，但積硅步。商貿(mào)核心區(qū)將始終保持實(shí)干爭先、勇立潮頭的昂揚(yáng)狀態(tài)，在譜寫中國式現(xiàn)代化浙江新篇章中當(dāng)先鋒做示范，助力臺州打造中國式現(xiàn)代化城市范例。

城市中心“藍(lán)寶石”·圖源網(wǎng)絡(luò)

來源：地產(chǎn)基因