土拍預(yù)告 | 7月兩宗商服用地上新！

　　7月3日仙居上新！7月31日椒江大陳島上新！
地塊一：仙居環(huán)官路鎮(zhèn)
地塊：仙居環(huán)官路鎮(zhèn)城南路南側(cè)站前路西側(cè)地塊。項(xiàng)目地塊選址于杭溫高鐵仙居站

土地位置：仙居縣官路鎮(zhèn)萍溪村

掛牌截止時(shí)間：2024年7月3日
地塊起始價(jià)：1430 萬(wàn)元


出讓面積：7238平方米（10.857畝）；土地主用途：旅館用地；容積率：1.5≤容積率≤3.0

建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)商務(wù)酒店、旅游集散中心、文創(chuàng)產(chǎn)品展銷及仙居特色小吃等為一體的旅游綜合體，稅收繳納在仙居縣。
用地性質(zhì):零售商業(yè)用地(B11)、旅館用地(B14).
建筑規(guī)模:建筑規(guī)模:10857m<地上建筑面積<21714m,
其中零售商業(yè)建筑面積<4000 m。
建設(shè)周期:乙方自土地交付后5個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，土地交付后38個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并投入使用。
地塊二：臺(tái)州市椒江區(qū)大陳島
地塊：臺(tái)州市椒江區(qū)大陳島下大陳明珠街西側(cè)JDC011-0103-01地塊
掛牌截止時(shí)間：2024年7月31日
地塊起始價(jià)：2975萬(wàn)元

地塊位置：臺(tái)州市椒江區(qū)大陳島下大陳明珠街西側(cè)。在大陳島梅花灣區(qū)塊，周邊有明珠賓館、望海賓館、明珠街等，地塊西側(cè)面朝大海，可盡享海濱風(fēng)景。

出讓面積：8672平方米（13.008畝）
土地主用途：旅館用地
容積率：1.3≤容積率≤1.4


　　乙方同意本協(xié)議項(xiàng)目建設(shè)自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 (編號(hào)：)項(xiàng)下宗地交付之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起30個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，36個(gè)月內(nèi)開(kāi)業(yè)。乙方不能按期開(kāi)工，應(yīng) 及時(shí)通知甲方，并提前30日向行政主管部門(mén)提出延期申請(qǐng)，經(jīng)同意延 期的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間、開(kāi)業(yè)時(shí)間均相應(yīng)順延，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。
　　本項(xiàng)目定位為下大陳梅花灣區(qū)塊配套精品酒店，地塊配套和外墻裝飾材料的選用要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的原則。項(xiàng)目的投資額不得少于壹億伍千萬(wàn)元人民幣。建筑室內(nèi)裝修(含硬裝、軟裝家具及裝飾品、藝術(shù)品、擺件等)平均造價(jià)不低于4000元/平方米。
本項(xiàng)目總客房數(shù)量不少于60間，床位數(shù)不少于70床，其中高端海景客房不少于30間。
來(lái)源：地產(chǎn)基因