擬出讓3102畝！臺州市區(qū)2024年供地計劃出爐

　　4月2日，臺州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《臺州市區(qū)2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，計劃顯示，普通商品住房用地供應(yīng)減少，共29宗，3102畝，其中椒江區(qū)12宗，黃巖區(qū)8宗，路橋區(qū)5宗，臺州灣新區(qū)4宗，比2023年供應(yīng)計劃減少42.9%。
　　

　　為加強和改善土地供應(yīng)宏觀調(diào)控，充分發(fā)揮國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃在促進經(jīng)濟社會發(fā)展中的導(dǎo)向作用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范(試行)的通知》(國土資發(fā)〔2010〕117號)、《自然資源部辦公廳關(guān)于進一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》(自然資辦函﹝2022﹞2728號)和《浙江省自然資源廳關(guān)于做好2024年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制工作的通知》(浙自然資廳函〔2023〕1400號)等法律法規(guī)規(guī)定和通知要求，結(jié)合我市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國土空間規(guī)劃和土地利用年度計劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的相關(guān)要求以及土地市場供需狀況等，制定本計劃。
　　一、供應(yīng)計劃情況
　　(一)供應(yīng)總量
　　臺州市區(qū)2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為11259畝，其中，出讓計劃總量為7517畝。出讓計劃總量中，經(jīng)營性用地出讓計劃總量為3990畝，工礦倉儲用地出讓計劃總量為3446畝，公共管理與公共服務(wù)用地出讓計劃總量為23畝，水域及水利設(shè)施用地23畝，特殊用地35畝。
　　(二)供應(yīng)結(jié)構(gòu)
　　1、商服用地。供應(yīng)計劃為674畝，面積占供應(yīng)總量的6.0%。
　　2、工礦倉儲用地。供應(yīng)計劃為3446畝，面積占供應(yīng)總量的30.6%，面積占出讓總量的45.8%，達到工業(yè)大市每年出讓土地總量中工業(yè)用地比例不低于30%的要求。
　　3、住宅用地。供應(yīng)計劃為3689畝，面積占供應(yīng)總量的32.8%，其中，普通商品住房用地供應(yīng)3102畝，比2023年供應(yīng)計劃降低42.9%，占住宅用地供應(yīng)總量的84.1%;舊城改造拆遷安置、村民安置立改套用地供應(yīng)587畝，占住宅用地供應(yīng)總量的15.9%。
　　4、公共管理與公共服務(wù)用地。供應(yīng)計劃為2540畝，面積占供應(yīng)總量的22.6%。
　　5、交通運輸用地。供應(yīng)計劃為847畝，面積占供應(yīng)總量的7.5%。
　　6、水域及水利設(shè)施用地。供應(yīng)計劃為23畝，面積占供應(yīng)總量的0.2%。
　　7、特殊用地。供應(yīng)計劃為40畝，面積占供應(yīng)總量的0.4%。
　　(三)供應(yīng)空間布局
　　按照上述供地計劃，在各區(qū)域的分布情況為：
　　1、椒江區(qū)安排2714畝，占供應(yīng)總量的24.1%;
　　2、黃巖區(qū)安排3867畝，占供應(yīng)總量的34.4%;
　　3、路橋區(qū)安排2462畝，占供應(yīng)總量的21.9%;
　　4、臺州灣新區(qū)安排2216畝，占供應(yīng)總量的19.7%。
　　二、經(jīng)營性用地出讓計劃情況
　　(一)出讓總量
　　臺州市區(qū)2024年度經(jīng)營性用地出讓計劃總量為3990畝。
　　(二)出讓結(jié)構(gòu)
　　1、商服用地。出讓計劃為674畝，面積占出讓總量的16.9%。
　　2、住宅用地。出讓計劃為3316畝，面積占出讓總量的83.1%，其中，普通商品住房用地出讓3102畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的93.5%;純舊城改造拆遷安置、村民安置立改套等用地出讓214畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的6.5%。
　　(三)出讓空間布局
　　經(jīng)營性用地出讓區(qū)塊和面積在各區(qū)域的分布情況為：
　　1、椒江區(qū)安排1500畝，面積占出讓總量的37.6%;
　　2、黃巖區(qū)安排940畝，面積占出讓總量的23.6%;
　　3、路橋區(qū)安排1006畝，面積占出讓總量的25.2%;
　　4、臺州灣新區(qū)544畝，面積占出讓總量的13.6%。
　　附件：
　　1、臺州市區(qū)2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃匯總表
　　2、臺州市區(qū)2024年度住房用地供應(yīng)計劃表
　　3、臺州市區(qū)2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表
　　附件一：

　　附件二：
　　

　　附件三：
　　

　　根據(jù)供應(yīng)表統(tǒng)計出，臺州市區(qū)2024年度計劃供應(yīng)商品住宅用地29宗：
　　1、椒江區(qū)供應(yīng)住宅用地12宗;
　　2、黃巖區(qū)供應(yīng)住宅用地8宗;
　　3、路橋區(qū)供應(yīng)住宅用地5宗;
　　4、臺州灣新區(qū)供應(yīng)住宅用地4宗。
　　詳情見下表：
　　

來源：臺州市自然資源和規(guī)劃局