又是大環(huán)！4.26億，拍下委羽山板塊65畝低密宅地！

　　8月27日，黃巖委羽山板塊宅地上新!

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡

　　01

　　黃巖區(qū)西城街道65畝宅地出讓!地塊位于勞動南路西側(cè)、儀鳳街北側(cè)，屬于委羽山板塊，周邊配套齊全。
　　經(jīng)歷1輪報價，這宗地塊被臺州市黃巖大環(huán)元祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得，成交價4.26億元，成交樓面價6523.5元/㎡，溢價0%。
　　

　　航拍實景圖

　　02

　　臺土告字【2025】106號宅地，總出讓面積43535平方米(65.302畝)，限高40米，1.0<容積率≤1.5，擬建最大計容建面約6.53萬方的住宅小區(qū)!
　　起拍價：4.26億，起始樓面價6523.5元/㎡。

　

　　周邊配套：委羽山公園、黃巖第二高級中學、樊川小學、萬品生活廣場、黃巖圖書館、黃巖文化館、臺州大悅城悅界、臺州市第一人民醫(yī)院(委羽山院區(qū))等、浙師大附屬黃巖實驗學校(在建)等
　　周邊項目樓盤：江南一景、大環(huán)江河印月、巨鼎尚品南郡、御景華庭、東華園、中糧瑞府、玖璽府、藍城明廬、鳳啟潮陽等

　　03

　　周邊項目回顧：
　　2024.12.17，臺州市黃巖大環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得黃巖區(qū)西城街道委羽街北側(cè)、迎薰路東側(cè)地塊，地塊成交價1.83億元，成交樓面價6923元/㎡(未考慮配建等因素)，溢價0%。
　　2024.8.21，臺州市黃巖大環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得黃巖區(qū)西城街道勞動南路西側(cè)、九澄大道北側(cè)139畝宅地，成交價7.82億元，成交樓面價8348元/㎡，溢價0%
　　2022.9.26 臺州綠城泰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得黃巖區(qū)西城街道洞天路西側(cè)、二環(huán)南路南側(cè)宅地，成交價2.52億元，成交樓面價8332元/㎡，溢價11.5%。(泰業(yè)·桂香園)
　　2022.4.29，臺州市黃巖大環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(黃巖城投旗下房企)拍得黃巖區(qū)二環(huán)南路南側(cè)、勞動南路西側(cè)商住地塊(屬于方山下未來社區(qū)板塊)，樓面價7226元/㎡，溢價0%，成交價15.6億元。(綠城大環(huán)·鳳起潮陽)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務平臺