一張“券”破解城中村拆遷難題

　　臨海市國慶片區(qū)三期城中村改造項目位于大洋街道，占地面積487畝，建筑面積15萬平方米，涉及居民111戶，原定于2026年底完成騰空拆除。在被列入臺州市三大牽引性抓手攻堅重點項目后，臨海自加壓力，主動將完成時限提前至2025年底。來看臨海是如何通過一張“券”破解城中村拆遷難題的。

　　來看記者的報道

　　(視頻時長：01分52秒)

　　村民簽約騰房積極性高

　　拆遷工作推進速度超預(yù)期

　　7月23日下午，隨著一聲轟響，一棟已經(jīng)騰空的民房，被成功拆除。與此同時，在村莊的另一頭，不少村民正忙著騰房?！罢叨冀o我們講過一遍了，大家的拆遷意愿都挺高的。”“相比老房子，肯定是新房子好啊，大家聽說能換新房都很高興，很期待住新家。”村民們說。

　　國慶村位于臨海城區(qū)核心地段，村民住房多建于上個世紀(jì)七八十年代，外觀低矮、陳舊，與周邊建筑格格不入。2019年，國慶片區(qū)改造工程啟動，共涉及村民344戶約1730人，工程分三期實施。

　　目前正在進行的是三期改造建設(shè)項目，共涉及張岙自然村村民111戶620人，拆遷房屋約220間，征地面積約100畝。今年年初，政策處理工作開始啟動。當(dāng)?shù)馗刹孔叽迦霊?，耐心細致解釋相關(guān)政策，在街道和村里的合力攻堅下，張岙自然村的政策處理工作進展迅速。“本來我們這個房子拆遷到12月底結(jié)束的，我們做好村民工作之后，現(xiàn)在七月底，已經(jīng)有20%騰房結(jié)束了，同步開始拆遷了。”國慶村黨總支書記林邦青說。

　　實物兌換安置券

　　滿足群眾不同的住房需求

　　5月25日，原計劃11月底完成的111戶簽約任務(wù)已全部完成，提前了半年時間。城中村改造工作之所以能順利推進，臨海實施的“實物安置兌換券”政策，可謂功不可沒?！皩嵨飪稉Q券類似于購物券，是以記賬的方式，把安置補償?shù)膬r值記錄在券。拿到兌換券后，群眾在我們提供的房源中自由選擇兌換，我們集中統(tǒng)籌了市屬國有企業(yè)在城區(qū)核心區(qū)域的房源近1100套，供群眾選擇，政府也能做到及時兌換。這種方式比較靈活，結(jié)合了我們現(xiàn)有的資源，也結(jié)合了群眾的需求?！贝笱蠼值傈h工委委員、辦事處副主任占凱說。

　　原先，臨海城中村改造，村民只能在特定的安置小區(qū)抽簽選房，選擇余地不大?，F(xiàn)在有了“實物安置兌換券”，房子選擇擴大到臨海16個小區(qū)，房源近1100套?，F(xiàn)房安置，自主選擇，即時兌換。這種多區(qū)域、多房源的選擇，滿足了群眾的不同需求，大大提高了群眾對征遷工作的接受度，簽約騰空效率顯著提升。據(jù)了解，本次簽約的111戶村民中，有40戶選擇了實物安置兌換券。“拿兌換券的好處是，自己有喜歡的樓盤可以去買，大家都很高興，都很滿意?！薄艾F(xiàn)房給我們肯定是好了。幸福感提高了很多，這里裝修好我們就住進來了?！?/font>

　　安置券與分現(xiàn)房結(jié)合

　　讓村民吃下“定心丸”

　　除了實物兌換券安置外，張岙自然村的村民還可以選擇現(xiàn)房安置，簽約完成即可分房。兩種安置方式相結(jié)合，不僅讓村民真真切切地感受到了政策落地的時效，也給他們吃下了“定心丸”?！吧晕⒈憬菀稽c，因為我們可以直接搬到新家那邊去，不用再二次搬家?！贝迕裾f。

　　“簽約完成就可以拿到安置房，大大縮短群眾的等待時間，群眾看到了希望，對拆遷工作就會比較支持?！闭紕P說。

　　“實物安置跟兌換券相結(jié)合的方式，讓安置戶有了更多的選擇，不局限于一種選擇，讓更多人愿意抓緊拆遷，抓緊去騰房，抓緊去購買自己喜歡的小區(qū)?！贝笱蠼值莱墙ㄞk主任葉盛說。

　　6月1日，三期改造建設(shè)項目安置房分房工作完成。分房后，為了提高村民騰房的積極性，大洋街道還推出了“現(xiàn)金獎勵機制”?！?月30日以前騰空的，每戶有1.8萬元的獎勵;到了8月31日，有1.5萬元的獎勵;到了9月31日，有1.2萬元的獎勵。10月份之后就沒有了，所有的村民都基本上在爭取時間節(jié)點?！绷职钋嗾f。

　　當(dāng)前，臨海市城中村改造(國慶片區(qū))后續(xù)建設(shè)項目已進入規(guī)劃實施快車道，通過前期創(chuàng)新的“實物安置兌換券”等政策的高效落地，不僅為111戶村民提供了多元化安置選擇，也打造了城中村拆遷的“臨海模式”。

　　據(jù)了解，國慶片區(qū)拆后地塊將用于城市更新、商業(yè)開發(fā)等方面?！跋乱徊竭@個區(qū)域可能會謀劃商業(yè)開發(fā)，也會完善城市基礎(chǔ)設(shè)施。我們做好政策處理的工作，為下一步工程順利推進打好基礎(chǔ)保障。”占凱說。

　　(視頻時長：06分58秒)

來源：望潮客戶端