土拍預(yù)告| 超12億！公安大樓旁，臺州灣新區(qū) 1號街坊區(qū)塊掛牌出讓！

　　重磅預(yù)告!臺州市東環(huán)大道東側(cè)、緯二路北側(cè)地塊(臺州灣新區(qū) 中央創(chuàng)新區(qū)1號街坊)9月15日掛牌出讓!該地塊位于臺州產(chǎn)城融合核心區(qū)塊，出讓面積96畝，起始價12.491億元。

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　位置圖

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　　地塊位置：臺州市東環(huán)大道東側(cè)、緯二路北側(cè)(中央創(chuàng)新區(qū)一號街坊項目地塊)
　　土地主用途：普通商品住房用地(一類)
　　出讓面積：64010平方米(96.015畝)
　　起拍價：124910萬元 ，起始樓面價9757元/㎡
　　容積率：1.0<容積率≤2.0，
　　建筑高度：≤80 米(其 中居住建筑 ≥36 米，且 ≤80 米)

　　本項目允許建設(shè)通高陽臺，通高陽臺不小于2個住宅自然層高度;本項目允許設(shè)置通高客廳。
　　不得規(guī)劃建設(shè)獨(dú)棟住宅，以聯(lián)排建筑布局形式建設(shè)的住宅，應(yīng)為三個及以上分割單元。
　　本項目精裝修交付。

　　現(xiàn)場圖

　　地塊位置：臺州市東環(huán)大道東側(cè)、緯二路北側(cè)，(中央創(chuàng)新區(qū)一號街坊項目地塊)，周邊有愛華曙光苑、耀江花園、星河園小區(qū)、江海名府、白云山名苑叁號苑、悅鳴青瀾、鑫鼎花園等樓盤項目。
　　周邊配套：擁有S2東環(huán)大道站(在建)、臺州市書生小學(xué)、書生中學(xué)、臺州香溢大酒店、方遠(yuǎn)大酒店、耀達(dá)百貨(臺州椒江店)等配套
　　5分鐘生活圈內(nèi)，公園及文化服務(wù)中心等公共空間便捷可達(dá)，依托東環(huán)大道、緯二路等城市主干道和多條公交線路，日常出行高效暢通。東環(huán)大道作為綜合交通要道，串聯(lián)路澤太快速路、一江山大道、過江隧道等重要交通干線，在建的S2線東環(huán)大道站點(diǎn)將為跨區(qū)域出行提供有力支撐。

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　　周邊土拍回顧：
　　2024.11.18，臺州市開發(fā)大道以北、經(jīng)中路以西，屬于臺州灣新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)8號街坊地塊，以6537元/㎡，溢價0%，成交價128110萬元，被臺州開投(臺州市開投城市開發(fā)有限公司)拍得。

來源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺