11104元/㎡！鼎榮諍通置業(yè)3.69億拍下 天臺(tái)始豐溪畔45畝低密宅地

　　2025年5月29日，天臺(tái)上新!
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　天臺(tái)始豐溪畔45畝低密宅地出讓!
　　經(jīng)歷60輪報(bào)價(jià)，這宗地塊以11104元/㎡，溢價(jià)21.78%，成交價(jià)36900萬(wàn)元，被臺(tái)州鼎榮諍通置業(yè)有限公司拍得。

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　　天自規(guī)出告字〔2025〕10 號(hào)位于天臺(tái)縣赤城街道福溪北路與規(guī)劃溪岸西路交叉口。
　　起拍價(jià)30300萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9118元/㎡!出讓面積超45畝，建高≤24.0米，1.0<容積率≤1.1。

　　合理設(shè)置室外標(biāo)高，最高室外標(biāo)高不得高于53.8米，北側(cè)臨濱河路和 0515 地塊區(qū)塊室外標(biāo)高不得高于規(guī)劃濱河路標(biāo)高 0.6 米;室內(nèi)標(biāo)高不高于室外標(biāo)高 0.6 米。

　　中心城區(qū)TCC01-0514地塊，位于赤城街道福溪北路與規(guī)劃溪岸西路交叉口，南面面臨始豐溪。距離天臺(tái)縣人民政府不遠(yuǎn)，周邊擁有天臺(tái)城關(guān)醫(yī)院、天臺(tái)中醫(yī)院、天臺(tái)縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)幼兒園、天臺(tái)育英中學(xué)、城南小學(xué)、浙江電大天臺(tái)學(xué)院、中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套。
　　周邊項(xiàng)目有天合春曉家園、春曉花園、楊帆皇家公寓、福璽江南等。

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　　再來(lái)回顧地塊周邊部分成交情況：
　　2023.8.15，浙江天鳴置業(yè)有限公司、天臺(tái)銀立置業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合拍得天臺(tái)縣始豐街道玉龍路與規(guī)劃西山路交叉路口地塊，成交價(jià)8.66億元，成交樓面價(jià)6680元/㎡，溢價(jià)0%。

　　2022.12.2，溫嶺柏澳房地產(chǎn)有限公司拍得天臺(tái)縣赤城街道寒山路南側(cè)地塊，成交價(jià)1.72億元，成交樓面價(jià)7826元/㎡，溢價(jià)1.78 %。

　　天臺(tái)基投(天臺(tái)縣成投建設(shè)發(fā)展有限公司)拍下天臺(tái)縣福溪一路與文昌路交叉路口未來(lái)社區(qū)地塊，成交價(jià)8.35億元，樓面價(jià)7067元/㎡，溢價(jià)0%。

來(lái)源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)