臺(tái)州CBD，臺(tái)州中央商務(wù)區(qū)兩幢高層辦公塔樓即將開(kāi)工！

　　騰達(dá)中心東側(cè)，臺(tái)州中央商務(wù)區(qū)兩幢高層辦公塔樓即將開(kāi)工!
　　3月3日，臺(tái)州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布臺(tái)州市中央商務(wù)區(qū)東海大道以北、億嘉路以南地塊建設(shè)項(xiàng)目(施工總承包)建設(shè)工程中標(biāo)通知書(shū)，中嶺建設(shè)集團(tuán)有限公司中標(biāo)。中標(biāo)價(jià)格：2.89億。

　　該地塊位于臺(tái)州市中央商務(wù)區(qū)東海大道以北、億嘉路以南地塊，位于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)塊，在騰達(dá)中心東側(cè)，緊臨和合公園，地塊主要由MIX合空間的彩色停車場(chǎng)、剛泰國(guó)際中心原售樓處(已拆除)組成。將建設(shè)兩幢高層辦公塔樓(≥80m、≤100m)，以及地上公園(含公廁一處),地下停車庫(kù)。
　　項(xiàng)目中標(biāo)，標(biāo)志著該項(xiàng)目將進(jìn)入施工階段。自開(kāi)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工 。
　　建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約85889㎡，其中地上建筑面積約49889㎡，地下建筑面積約36000㎡。樁基工程、基坑圍護(hù)、土建工程、電氣、消防、智能化(預(yù)埋)、給排水、抗震支架、電梯、暖通(不含空調(diào)，含通風(fēng)工程)、泵房改造、開(kāi)閉所(土建)新建等工程。

　　項(xiàng)目回顧

　　2024年8月14日，臺(tái)州市椒江永誠(chéng)置業(yè)有限公司(椒江城發(fā)集團(tuán)，國(guó)企)拍下 臺(tái)州市中央商務(wù)區(qū)東海大道以北、億嘉路以南商業(yè)用地、商務(wù)金融用地。
　　成交價(jià)15977萬(wàn)元，樓面價(jià)3203元/㎡(未考慮配建等因素)，溢價(jià)率0%。并以均價(jià)10300元/㎡回購(gòu)地上商業(yè)建筑面積不少于6984㎡，以8萬(wàn)元/個(gè)回購(gòu)有產(chǎn)權(quán)地下停車位69個(gè)。

　　08-01地塊南北應(yīng)布設(shè)兩幢高層辦公塔樓，高層辦公塔樓每層建筑面積不少于800平方米，辦公建筑每個(gè)分割單元產(chǎn)權(quán)單層建筑面積不少于400平方米。
　　08-02地塊地上公園(含公廁一處)由椒江區(qū)人民政府負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施;地上配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡。代征綠化的對(duì)應(yīng)范圍內(nèi)地下空間的停車位由土地競(jìng)得者開(kāi)發(fā)，非人防車位允許銷售，涉及對(duì)外公共停車位產(chǎn)權(quán)，由土地競(jìng)得者持有，統(tǒng)一管理，不得銷售。

來(lái)源：臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局