光大又拿地了！近靈湖北岸，住宅回購1.4萬/平

　　2024.10.15，臨海市上新!
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　”背山面湖，集納城市之氣;鏈接周邊，激活城市煙火;引領(lǐng)未來，展示城市封面“，這是人們對于臨海未來城市封面的期待。
　　未來，當(dāng)你漫步在靈湖北岸，映入眼簾的是功能設(shè)施齊全的啟航大廈、具有藝術(shù)設(shè)計(jì)感的公園、整潔美觀的商業(yè)街區(qū)、干凈清澈的生態(tài)水系……煥然一新的居住環(huán)境、數(shù)字化便捷的生活服務(wù)，都會令你驚喜連連。而今天，靠近靈湖北岸一宗地塊的土拍消息也分外惹人期待。
　　最終，該宗地塊在經(jīng)過5輪的報(bào)價(jià)后以6148元/㎡，溢價(jià)1.67%，成交價(jià)24400萬元，被臺州恰航置業(yè)有限公司(浙江光大置業(yè))拍得。

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　　臨土告字〔2024〕043號地塊位于臺州市臨海市大洋街道五家殿安置小區(qū)西南側(cè)、柏葉中路北側(cè)。
　　起拍價(jià)24000萬元，起始樓面價(jià)6048元/㎡(未考慮配建回購等因素)。

　　總出讓面積20887平方米(31.331畝)，土地主用途為普通商品住房用地(二類)。
　　受讓人須與臨海市人民政府大洋街道辦事處簽訂《臨海市大洋街道五家殿安置地塊項(xiàng)目建設(shè)回購協(xié)議書》，由政府或政府指定單位回購地塊內(nèi)所有可銷售的住宅建筑、地下機(jī)動車停車位、儲藏室，回購單價(jià)為住宅14000元/平方米，地下住宅機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)停車位120000元/個(gè)，儲藏室4000元/平方米;其余無償移交部分詳見《臨海市大洋街道五家殿安置地塊項(xiàng)目建設(shè)回購協(xié)議書》。

　　本宗地塊位于臨海市靈湖景區(qū)以北，靠近臨海市體育館，周邊還有臨海市博物館、臨海市城市規(guī)劃展覽館、耀達(dá)商場、希爾頓酒店(規(guī)劃中)等眾多商業(yè)、文化、休閑配套環(huán)繞。

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　　該地塊位于臨海市大洋街道，比鄰靈湖景區(qū)。洋溢著都市風(fēng)情與山水爛漫的環(huán)靈湖一帶，是臨海的新面貌，是臨海城市骨架橫向拉升后，向東發(fā)展的又一封面。
　　周邊樓盤有偉星·觀湖上品、湖畔尚城、大洋社區(qū)、和潤中心、德光·錦湖苑、祥生·江山府等。

　　回顧一下周邊土拍：
　　2023.6.27，臨海市開發(fā)大道東側(cè)、柏葉路南側(cè)住宅地塊成功出讓，由臨海市偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。成交價(jià)6.16億元，成交樓面價(jià)11937元/㎡，溢價(jià)20.88%。(偉星觀湖上品)
　　2023.11.16，臨海市開發(fā)大道東側(cè)、臨海大道北側(cè)商服用地(旅館用地)成功出讓，由臨海市文化旅游集團(tuán)有限公司競得。成交價(jià)1.8億元，成交樓面價(jià)3029元/㎡，溢價(jià)0%。
　　2024.7.16，浙江偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4116元/㎡，溢價(jià)25%，成交價(jià)60000萬元，拍下臺州市臨海市大洋街道柏葉路南側(cè)、開發(fā)大道西側(cè)地塊。