37457萬！臺州9月最后一宗涉宅地塊今日成功拍出

　　2024.9.30，仙居縣上新!
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

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　　舉國同慶，盛世中華，預(yù)祝各位國慶假期快樂。假期前的仙居土拍市場迎來一波激戰(zhàn)，9月最后一宗涉宅地塊引起關(guān)注。
　　最終，仙祥路以東規(guī)劃路以南，編號為G2024387的宗地在經(jīng)過40輪的報價后成功拍出。該宗地塊以8496元/㎡，溢價12.29%，成交價37457萬元，被仙居五湖置業(yè)有限公司拍得。

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　　仙土資告字〔2024〕51號地塊位于仙居縣仙祥路以東。
　　起拍價33357萬元，起始樓面價7566元/㎡(未考慮配建回購等因素)。

　　總出讓面積40078平方米(60.117畝)，容積率>1.0且≤1.1，土地主用途為普通商品住房用地(二類)。
　　建筑限高38米。建筑規(guī)模：40078㎡<計容建筑面積≤44085.8㎡，其中商業(yè)建筑面積(含物業(yè)管理經(jīng)營用房)≤2000㎡(零售商業(yè)建筑面積≤1000㎡，餐飲建筑面積≤1000㎡)。

　　該宗地塊靠近仙居縣公安局，對望臺金高速出入口，周邊有宇杰君瀾大酒店、仙居吾悅廣場、仙居縣市民體育公園等配套，仙居外語學(xué)校初中部(新校區(qū))、仙居第六小學(xué)等學(xué)校。

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　　地塊周邊在售項目有陽光·理想之城、春熙云和等等。

　　回顧一下周邊土拍：
　　2022.4.26，仙居縣三橋溪以東省耕西路以南商住地塊成功出讓。經(jīng)過1個多小時，共47輪競價，競得者臺州城投置業(yè)有限公司，成交價47558萬元，成交樓面價5433元/平，溢價率12.81%。(城投春熙云和)
　　2022.5.24，仙居縣溪濱南路以東工業(yè)路以北涉宅地塊成功出讓。地塊設(shè)有底價，經(jīng)過11輪競價，競得者臺州陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價39763萬元，成交樓面價3828元/平，溢價率2.85%。(陽光理想之城)
　　2022.5.24，仙居溪濱南路以東環(huán)城南路以南地塊成功出讓。此次出讓地塊經(jīng)過10輪競價，最終由臺州陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價50040萬元，成交樓面價3934元/平，溢價率1.83%。(陽光理想之城)
　　2022.11.24，仙居縣宏大中學(xué)西側(cè)百畝低密地塊成功出讓。經(jīng)歷35輪報價，由杭州新廈置業(yè)有限公司競得，成交價59005萬元，成交樓面價8757元/㎡，溢價13.46%。
　　2023.4.18，仙居縣財政局北側(cè)地塊成功出讓。經(jīng)歷28輪報價，這宗地塊被仙居竺梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得，成交價20779萬元，成交樓面價6892元/㎡，溢價36.89%。
　　2023.7.28，仙居縣安洲街道西門社區(qū)、南峰街道省耕社區(qū)安洲中學(xué)西側(cè)地塊被陽光房產(chǎn)(臺州陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)以6662元/㎡，溢價30.71%，成交價6.9806億元拍下。