問題曝光，涉及椒江4個(gè)小區(qū)

　　為推進(jìn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，促進(jìn)住宅小區(qū)規(guī)范化管理，今年以來，椒江區(qū)聚焦完善黨建引領(lǐng)下的社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方協(xié)同共治機(jī)制，對住宅小區(qū)物業(yè)管理情況和物業(yè)服務(wù)企業(yè)履職情況開展常態(tài)化監(jiān)督檢查，現(xiàn)將本周物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查過程中出現(xiàn)問題、未達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)進(jìn)行曝光。
　　城市雅苑
　　●物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
　　參照臺州市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級三級
　　●住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
　　高層：1.6元/月/m2
　　●物業(yè)管理單位：
　　浙江新安泰物業(yè)管理有限公司
　　●企業(yè)信用等級：
　　2022年度浙江省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級B級
　　●存在問題：
　　1.安全管控不到位，地下車庫出入口、消防栓玻璃損壞，設(shè)備蓋子破損，未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)。
　　2.秩序維護(hù)不到位，自行車亂停放，存在鞋柜、雜物妨礙消防栓正常使用的情況。

　　地下車庫出入口玻璃破裂

　　消防栓玻璃缺失

　　設(shè)備蓋子破損

　　樓道鞋柜影響相關(guān)設(shè)備開閉

　　門口大廳自行車亂停放
　　景聯(lián)東苑
　　●物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
　　參照臺州市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級二級
　　●住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
　　高層：1.8元/月/m2
　　●物業(yè)管理單位：
　　浙江銀翼物業(yè)管理有限公司
　　●企業(yè)信用等級：無
　　●存在問題：
　　1.安全管控不到位，存在私拉電線給電瓶車充電現(xiàn)象，存在安全隱患。
　　2.基礎(chǔ)維護(hù)不到位，電瓶車停車區(qū)域地板破損，未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)。
　　3.衛(wèi)生保潔不到位，裝修垃圾亂堆放，雜物亂放置，未及時(shí)清運(yùn)，清潔狀況差。

　　裝修垃圾亂堆放

　　電瓶車私拉電線充電

　　電瓶車停車區(qū)域地板破損

　　雜物亂堆放
　　永泰花園
　　●物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
　　參照臺州市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級三級
　　●住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
　　多層：0.6元/月/m2
　　●物業(yè)管理單位：
　　臺州市椒江輝煌物業(yè)管理有限公司
　　●企業(yè)信用等級：無
　　●存在問題：
　　1.秩序維護(hù)不到位，存在電瓶車私拉電線充電的現(xiàn)象。
　　2.安全管控不到位，滅火器檢查記錄缺失。
　　3.衛(wèi)生保潔不到位，裝修垃圾亂堆放，未及時(shí)清運(yùn)，清潔狀況差。

　　滅火器檢查記錄缺失

　　存在電瓶車私拉電線充電的現(xiàn)象


　　裝修垃圾亂堆放
　　新明半島
　　●物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
　　參照臺州市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級一級
　　●住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
　　中高層住宅：1.8 元/月/m2;聯(lián)排別墅：3.8 元/月/m2
　　●物業(yè)管理單位：
　　浙江開元物業(yè)管理股份有限公司臺州分公司
　　●企業(yè)信用等級：
　　2022年度浙江省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級AAA
　　●存在問題：
　　1.秩序維護(hù)不到位，樓道雜物堆放。
　　2.衛(wèi)生保潔不到位，垃圾分類亭周邊雜物堆放，綠化處有垃圾亂扔、亂掛個(gè)人物品的現(xiàn)象，衛(wèi)生狀況差。

　　樓道雜物堆放

　　垃圾分類亭周邊雜物堆放

　　綠化帶有垃圾亂扔、物品亂晾曬現(xiàn)象

來源：椒江發(fā)布