椒江一高檔小區(qū)，狀況頻出，業(yè)主住得慌兮兮……

好好的一個高檔住宅小區(qū)，

圍墻傾斜一年了，都沒人來修，

前段時間，一處圍墻終于不堪傾斜，

倒塌了。

而另一處靠近人行道的圍墻，

也搖搖欲墜。

椒江中央花園小區(qū)的業(yè)主，

憂心忡忡：

沒了圍墻，業(yè)主財產(chǎn)安全如何保障?

圍墻倒下來，萬一砸到人，

人身安全如何保障?

各面圍墻都存在不同程度的損壞

　　8月20日上午，記者來到位于臺州市府大道上的椒江中央花園。
　　距離西門十來米的地方，記者就看見綠化帶內(nèi)側(cè)的石砌圍墻，墻面多處瓷磚出現(xiàn)破損脫落。表面的長方形瓷磚和內(nèi)里的墻體之間是隔空的，只有在兩塊瓷磚交接處，才有磚塊填充。脫落處上方墻面有一條長長的豎向裂縫，看著是修補過的。墻上還貼著一張褪色的紅紙，上面寫著“此處危險，請勿靠近”。綠化帶外側(cè)的人行道上，沿著圍墻拉了五六米的警戒線，并用沙袋固定。記者在現(xiàn)場查看過程中，還有一位老人，坐在沙袋上，和另外四名老人聊天。從小區(qū)里看瓷磚脫落處，可以清晰地看見墻面幾乎被豎向劈開，而且墻體存在二三十度的向外傾斜。
　　在西側(cè)石砌圍墻和南側(cè)鐵柵欄的交接處，石砌圍墻也已經(jīng)出現(xiàn)開裂。鐵柵欄圍墻五六米已經(jīng)傾斜，連帶著壓垮了旁邊的鐵立柱以及攝像頭。鐵柵欄傾斜的邊緣開了一道口子，可以讓一位成年人側(cè)著通過。


　　圍墻損壞最嚴(yán)重的還是東側(cè)圍墻。東側(cè)圍墻上半部分鐵柵欄整個掉落在地上，殘留部分像是開了一扇窗。鐵柵欄底部的石砌圍墻裂了一道如手指寬的縫。東側(cè)一塊鐵柵欄被連著底部的澆筑體一起拔起，目前全靠一棵樹支撐著，才沒有徹底倒塌，邊緣開的口子可以容納一個成年人自由出入。東側(cè)傾斜圍墻達(dá)到30米左右，墻面接連貼著提醒危險的告示，紙張顏色深深淺淺，有些已經(jīng)褪得近乎白色。
　　小區(qū)北面是正門，主要是商鋪，但是商鋪之間的立柱底部，貼著長方形瓷磚的地方也出現(xiàn)破損脫落。

小區(qū)業(yè)主憂心忡忡

　　業(yè)主李女士介紹，她入住小區(qū)已經(jīng)一年多了，入住至今，小區(qū)的圍墻一直都有裂縫。臺風(fēng)“利奇馬”過后，小區(qū)的南面鐵柵欄和東圍墻發(fā)生倒塌，西圍墻出現(xiàn)傾斜。為了這事，她數(shù)次聯(lián)系物業(yè)，也向有關(guān)部門反映過，開發(fā)商也讓工作人員來現(xiàn)場查看過，但就是沒有人過來維修。
　　“西圍墻傾斜那么厲害，隨時可能倒，它又靠近人行道，萬一倒塌壓倒人，就麻煩了!”李女士說。
　　記者還隨機(jī)采訪了中央花園小區(qū)的部分業(yè)主。
　　“東南角的那個鐵柵欄，開發(fā)商要是早點修，怎么可能會整塊掉下來?！?/font>
　　“小區(qū)圍墻現(xiàn)在開了那么多道口，物業(yè)也沒有派人看著，現(xiàn)在什么人都可以隨意出入我們小區(qū)，這也太危險了?！?/font>
　　“我們小區(qū)圍墻本來有個紅外線網(wǎng)，有人爬進(jìn)來就會拉響警報，聽說由于圍墻移位，紅外線的點對不準(zhǔn)，也成了擺設(shè)?！?/font>
　　“開發(fā)商說他們沒錢，現(xiàn)在施工隊也不愿意過來維修。萬一西圍墻倒塌了，砸到人，到時候就不是錢能解決的了?！?/font>
　　對于小區(qū)圍墻的現(xiàn)狀，業(yè)主紛紛表示擔(dān)憂，對開發(fā)商更是怨聲載道。

開發(fā)商表示，盡快組織維修

　　當(dāng)天中午，記者找到中央花園物業(yè)——南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司的負(fù)責(zé)人甘女士。
　　“這個責(zé)任不在物業(yè)的，圍墻的警示帶已經(jīng)拉了，物業(yè)能做的都做了?！备逝空f，小區(qū)房屋于2016年3月交房，2017年年初，圍墻就出現(xiàn)了裂縫問題，華禹置業(yè)派人維修過2次，卻都只修表面，沒有根除問題。物業(yè)多次以公函的形式告知過開發(fā)商華禹置業(yè)有限公司，本來在維保期內(nèi)應(yīng)該由原先的施工單位棕櫚園林有限公司負(fù)責(zé)維修，但是由于開發(fā)商欠著施工方質(zhì)保金和施工款，所以棕櫚園林不愿意過來維修。“我們物業(yè)也沒錢，華禹置業(yè)還欠我們物業(yè)費呢。這次圍墻加攝像頭的維修預(yù)算，不含稅金額就33.86萬元。這件事，還是要找開發(fā)商過來解決?！?/font>
　　據(jù)了解，中央花園有一半的業(yè)主屬于白岳村拆遷戶，本來華禹置業(yè)承諾，十年的物業(yè)費由他們支付，但是今年1月開始，他們就再沒有交過物業(yè)費。南都物業(yè)起訴了開發(fā)商，但是沒用，開發(fā)商無力支付。
　　當(dāng)天下午，記者聯(lián)系到華禹置業(yè)有限公司后期處理負(fù)責(zé)人李女士。
　　李女士告訴記者：“這個情況我都了解，我們找棕櫚園林過來維修，但是他們遲遲不來，我們就重新找了新的施工單位，讓他們做方案和報價。等核實后，再上交給我們領(lǐng)導(dǎo)，由領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一安排?，F(xiàn)在政府部門也很關(guān)注小區(qū)的情況，我們會盡快確定維修方案，組織修理?！?/font>

　　
來源：臺州晚報
記者/項弋凌 文/圖

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