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標(biāo)題: 椒江有人510萬元買了綠城的精裝房，毛病多得讓人數(shù)不過來 [打印本頁]
作者: 臺(tái)州城市網(wǎng) 時(shí)間: 2018-5-3 22:15
標(biāo)題: 椒江有人510萬元買了綠城的精裝房，毛病多得讓人數(shù)不過來
因?yàn)橛X得綠城的房子規(guī)格高、質(zhì)量靠譜
椒江的張女士便花了510萬
買了紫薇花園的一套房子
以為從此以后
過上了舒心幸福高端的生活
沒想到
這套房子問題多得不得了！
510萬買的豪宅，問題嚴(yán)重且多多
張女士告訴記者， 2017年3月底，她向臺(tái)州綠城能源房地產(chǎn)有限公司購買了位于臺(tái)州市學(xué)院路的紫薇花園7號(hào)樓1單元202室精裝房，276.29平方米，加兩個(gè)車位，共計(jì)510.88萬元。雙方簽訂了合同，合同約定同年5月31日之前交房，張女士則于3月30日全額支付了房款。
2017年4月份，張女士到新房查看時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)房內(nèi)地板破損、大理石破損、廚房瓷磚破損、墻紙破損、吊頂破損、主衛(wèi)返臭嚴(yán)重、南北陽臺(tái)水泥污漬、北面陽臺(tái)漏水、室內(nèi)無熱水供應(yīng)、全屋水地暖無法開啟等多個(gè)問題。
“問題這么多，房子怎么能住？我怎么能收房呢？”
為此，2017年7月至8月，張女士兩次撥打綠城房產(chǎn)內(nèi)部95059投訴電話，希望綠城房產(chǎn)能解決問題，結(jié)果基本無效。2018年1月初、1月底、2月中旬、3月中旬，張女士又多次撥打12345熱線投訴，希望通過相關(guān)部門調(diào)解，引起綠城房產(chǎn)重視，解決新房內(nèi)的各種問題。
有些解決方案難以接受
張女士說，相關(guān)部門介入后，房屋內(nèi)的一些問題確實(shí)已經(jīng)得到了解決，但過程不但漫長，且有些解決方法簡單粗暴，讓她難以接受。此外，有些問題仍無法徹底解決，她心里仍有隱憂。
張女士列舉如下：
1地板問題
地板存在多處凹坑（主臥凹坑最多，多達(dá)二三十處）、色差嚴(yán)重（主要出現(xiàn)在南次臥）、地板拱起（主臥和客廳走廊連接處）等多個(gè)問題。綠城房產(chǎn)一開始均以廠家不同意更換為由推托，直到去年11月份，物業(yè)終于告知地板到了，現(xiàn)場看了后發(fā)現(xiàn)是別家換下來的舊地板（地板背面明顯拆痕），直到12月底，經(jīng)過多次協(xié)商后才最終解決此問題。
2主衛(wèi)返臭嚴(yán)重
主衛(wèi)一直存在嚴(yán)重返臭問題，情況時(shí)好時(shí)壞。嚴(yán)重時(shí)一打開進(jìn)戶門就能聞到嚴(yán)重的臭味，一直得不到實(shí)質(zhì)性解決。
3設(shè)備陽臺(tái)門無法打開
綠城房產(chǎn)在未告知的情況下，簡單、粗暴地鋸掉影響開門的大理石一角作為解決方案，拒不接受提出的將能打開的右側(cè)門換成由左側(cè)門打開（原左側(cè)門為固定）的方案。最后，只能同意改門部分費(fèi)用由自己承擔(dān)，才于去年12月18日完成改門，今年1月份才將切去一角的大理石復(fù)原。
4廚房滿水
從廚房地漏處滿水，導(dǎo)致返臭，疏通后水才退去，但現(xiàn)在未找到問題根源，心里還是有隱憂。
綠城表示房子符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
5月2日，記者來到張女士的新家，剛打開大門，記者就聞到一股異味，后來發(fā)現(xiàn)，這股異味來自主衛(wèi)，就是張女士所說的主衛(wèi)返臭問題。
張女士告訴記者，因?yàn)榉孔拥母鞣N問題無法得到及時(shí)有效地解決，以至于原本在去年5月31日前交房的房子，現(xiàn)在過了一年還無法交房。
張女士提出4個(gè)要求：1、希望綠城房產(chǎn)徹底解決所有問題；2、房屋的質(zhì)保期自收房之日算起，為期2年；3、免除一年的物業(yè)費(fèi)；4、延期交房，綠城房產(chǎn)應(yīng)按合同支付違約金。
“關(guān)于違約金部分，合同上寫著是每天萬分之四，這樣算下來得六七十萬元了，我也沒說綠城房產(chǎn)一定要支付我這么多，我提出的要求是10萬元，但綠城房產(chǎn)的態(tài)度實(shí)在是太沒有誠意，讓人生氣?！睆埮空f。
當(dāng)日下午，記者來到紫薇花園的售樓處，一位銷售負(fù)責(zé)人接待了記者。
張女士提到的房屋內(nèi)的問題，綠城房產(chǎn)肯定會(huì)竭盡全力地繼續(xù)解決，直到問題解決，質(zhì)保期與免除一年物業(yè)費(fèi)還需領(lǐng)導(dǎo)商量后決定，我們會(huì)在本周五之前給出回復(fù)。關(guān)于張女士提出的10萬元違約金問題，此前已向領(lǐng)導(dǎo)反映過，但沒有通過。
“張女士至今未驗(yàn)收房子，是因?yàn)榉孔友b修的問題，但張女士買的是現(xiàn)房，現(xiàn)房就是買房者看到的房子的現(xiàn)狀，所以不存在房子沒有達(dá)到驗(yàn)收要求的情況，也就不存在違約金的問題。”該負(fù)責(zé)人坦言，精裝修的房子不太可能不存在裝修問題，但綠城從來沒有回避問題，一直盡心盡力地去解決問題?！皬埮考抑餍l(wèi)返臭的問題，我們已經(jīng)解決好了，今天有異味，是因?yàn)樵裙艿乐写嬖诋愇?，用水沖一沖就好，當(dāng)然，保險(xiǎn)起見，我們在接下來的一個(gè)禮拜，每天都會(huì)到現(xiàn)場查看?！?br />
（因特殊原因，記者并未拍到張女士家中照片）
來源：臺(tái)州晚報(bào)
作者: 流星雨 時(shí)間: 2018-5-3 23:05
厲害了
作者: ccrita 時(shí)間: 2018-5-4 00:23
精裝修房子沒法讓人省心
作者: 伯納烏之夜 時(shí)間: 2018-5-4 00:24
精裝修的，都好不到哪里去
作者: 結(jié)鳴 時(shí)間: 2018-5-4 03:27
難
作者: xhua 時(shí)間: 2018-5-4 05:18
作者: L小O公V主E 時(shí)間: 2018-5-4 05:23
作者: CDA 時(shí)間: 2018-5-4 06:38
作者: 1361669030 時(shí)間: 2018-5-4 07:49
，，，，，
作者: 歡喜魚 時(shí)間: 2018-5-4 15:19
這種質(zhì)量維權(quán)還這么難，就沒有有力的懲戒補(bǔ)償和保障消費(fèi)者權(quán)益措施嗎？
作者: 簡訊 時(shí)間: 2018-5-5 10:27
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