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臺(tái)州城市網(wǎng)

標(biāo)題: 1.22億！大環(huán)底價(jià)拿下黃巖北城街道39畝宅地！ [打印本頁(yè)]

作者: 臺(tái)州城市網(wǎng) 時(shí)間: 2025-8-26 14:54
標(biāo)題: 1.22億！大環(huán)底價(jià)拿下黃巖北城街道39畝宅地！

　　8月26日，黃巖上新!

　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

　　黃巖區(qū)北城街道39畝新地出讓!地塊位于北城街道大橋路西側(cè)、貢桔街北側(cè)，靠近黃巖區(qū)永寧醫(yī)院(建設(shè)中)。
　　經(jīng)歷1輪報(bào)價(jià)，這宗地塊被臺(tái)州市大環(huán)置業(yè)控股有限公司拍得，成交價(jià)12200萬(wàn)元，成交樓面價(jià)2211元/㎡，溢價(jià)0%。

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　　航拍實(shí)景圖

臺(tái)土告字【2025】105號(hào)宅地，總出讓面積26272平方米(39.408畝)，1.0<容積率≤2.1，起拍價(jià)：1.22億，起始樓面價(jià)2211元/㎡。

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　　周邊配套：永寧公園、黃巖區(qū)永寧醫(yī)院(建設(shè)中)、黃巖北城街道中心小學(xué)、吾悅廣場(chǎng)(臺(tái)州黃巖店)、臺(tái)州科技職業(yè)學(xué)院、黃巖宏振學(xué)校、東浦中學(xué)、長(zhǎng)塘農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)等。
　　周邊項(xiàng)目樓盤：銘樟麗苑、永悅?cè)A府、大橋花園、濱江麗園、碧桂園德信江山一品、錦暉小區(qū)等
　　項(xiàng)目起拍價(jià)12200 萬(wàn)元，并以8000 元/㎡回購(gòu)地塊內(nèi)的所有住宅用房(不包含物業(yè)等相關(guān)配套用房)，建筑面積不少于 53700平方米(不包括公共配套用房)，應(yīng)配置的地下機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)停車位按5 萬(wàn)元/個(gè)結(jié)算，剩余人防停車位、地上機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位和公共配套用房費(fèi)用不再另行支付。

　　周邊項(xiàng)目回顧：
　　2022.4.21，中國(guó)鐵建(中鐵建城市開發(fā)有限公司)拍得東城街道環(huán)城東路東側(cè)、祺祥街兩側(cè)地塊，地塊位于東浦未來(lái)社區(qū)。成交價(jià)16.14億元，成交樓面價(jià)3554元/㎡，溢價(jià)9.05%
　　2021.10.18，綠地&合景泰富(臺(tái)州綠地山海房地產(chǎn)開發(fā)公司、杭州泓升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)拍得黃巖區(qū)北城街道二環(huán)東路西側(cè)、經(jīng)四路南側(cè)地塊，地塊成交價(jià)20.6億元，成交樓面價(jià)4037元/㎡(未考慮配建等因素)，溢價(jià)0%。(翡翠瀾灣)
　　2021.5.14，世茂拍得黃巖北城街道萃華街南側(cè)、鹿鳴路西側(cè)地塊，成交價(jià)5.19億元，成交樓面價(jià)6013元/㎡，溢價(jià)34.8%。

來(lái)源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)

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