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臺(tái)州城市網(wǎng)

標(biāo)題: 3億！臨海城發(fā)拍下五家殿33畝商住地塊！ [打印本頁]

作者: 臺(tái)州城市網(wǎng) 時(shí)間: 2025-4-30 09:51
標(biāo)題: 3億！臨海城發(fā)拍下五家殿33畝商住地塊！
　　4月30日，臨海上新!
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

　　本次出讓地塊，位于臨海市大洋街道大洋中路南側(cè)、五家殿小區(qū)西側(cè)，屬于臨海黃金開發(fā)軸片區(qū)。
　　經(jīng)歷1輪報(bào)價(jià)，這宗地塊被臨海市城發(fā)致誠(chéng)置業(yè)有限公司拍得，成交價(jià)3億元，成交樓面價(jià)6867元/㎡，溢價(jià)0%。

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　　臨海黃金軸片區(qū)

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　　現(xiàn)場(chǎng)圖

　　臨土告字[2025]020號(hào)宅地位于大洋街道大洋中路南側(cè)、五家殿小區(qū)西側(cè)，緊挨著光大五家殿安置項(xiàng)目。
　　總出讓面積21845㎡(32.767畝)，起拍價(jià)3億元，起始樓面價(jià)6867元/㎡!32768 ㎡≤地上計(jì)容建筑面積≤43690 ㎡。

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　　布局要求：本地塊開放式設(shè)計(jì)，地面公共開放部分面積不少于50%，預(yù)留一條寬度不小于50米的東西向開放廊道，西側(cè)預(yù)留一條景觀慢行道。

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　　地塊位于臨海市中心城區(qū)，屬于臨海黃金開發(fā)軸片區(qū)。周邊配套：大洋小學(xué)、臨海小學(xué)東校區(qū)、臺(tái)州學(xué)院，以及銀泰百貨、朗成時(shí)代廣場(chǎng)、耀達(dá)商場(chǎng)、臨海體育園、靈湖景區(qū)等，可滿足業(yè)主衣食住行娛樂等各方面需求。
　　周邊地產(chǎn)項(xiàng)目有偉星觀湖上品、光大五家殿安置項(xiàng)目、湖畔尚城、偉星文化中心+住宅項(xiàng)目、德光錦湖苑、偉星臨湖公館等。

　　周邊成交回顧：
　　2025年3月25日，臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍下臨海大洋街道東方大道北側(cè)、和潤(rùn)路西側(cè)地塊，成交價(jià)5.25億元，成交樓面價(jià)7392.8元/㎡，溢價(jià)7.14%。

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　　2024年10月15日，臺(tái)州恰航置業(yè)有限公司(浙江光大置業(yè))拍下大洋街道五家殿安置小區(qū)西南側(cè)、柏葉中路北側(cè)。地塊成交價(jià)24400萬元，成交樓面價(jià)6148元/㎡，溢價(jià)1.67%。

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　　2024年7月16日，臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍下大洋街道柏葉路南側(cè)、開發(fā)大道西側(cè)地塊，成交價(jià)60000萬元，成交樓面價(jià)4116元/㎡，溢價(jià)25%。
　　2023年6月27日，臨海市開發(fā)大道東側(cè)、柏葉路南側(cè)住宅地塊成功出讓，由臨海市偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。成交價(jià)6.16億元，成交樓面價(jià)11937元/㎡，溢價(jià)20.88%。(偉星觀湖上品)

來源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)

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