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臺州城市網(wǎng)

標(biāo)題: 激戰(zhàn)66輪！綠城中國8.12億拍下溫嶺城西九龍湖旁 60畝宅地！ [打印本頁]

作者: 臺州城市網(wǎng) 時間: 2025-4-3 09:29
標(biāo)題: 激戰(zhàn)66輪！綠城中國8.12億拍下溫嶺城西九龍湖旁 60畝宅地！
　　2025年4月2日，溫嶺上新!
　　部分圖源 | 網(wǎng)絡(luò)

　　4月第一宗涉宅地塊位于溫嶺城西街道，距離九龍湖濕地公園不遠(yuǎn)，周邊更是高端樓盤聚集。優(yōu)越的地理位置讓這塊地起始樓面價就突破萬元。
　　經(jīng)歷66輪報價，這宗地塊以13932元/㎡，溢價34.44%，成交價81200萬元，被溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司(綠城中國)拍得。

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　　現(xiàn)場圖

　　溫土公告字[2025]整第19號宅地位于溫嶺市城西街道中心大道南側(cè)、橫湖北路西側(cè)。
　　起拍價6.04億，起始樓面價10363元/㎡!總出讓面積40196平方米(60.294畝)。1.0<容積率≤1.45，建高≤80.0米。
　　臨中心大道、橫湖北路的居住建筑立面不得設(shè)置開敞式陽臺。臨中心大道側(cè)須設(shè)置高層建筑，建筑高度不得低于36米。高層建筑面寬不得超過45米。

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　　項(xiàng)目位置

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　　地塊位置：地塊位于溫嶺市城西街道中心大道南側(cè)、橫湖北路西側(cè)，為XQ050202地塊。地塊附近水資源豐富，西側(cè)鄰河，南側(cè)靠近萬家之星小區(qū)。周邊有銀泰城、寶龍廣場等商業(yè)綜合體，九龍湖濕地公園、溫嶺市第一人民醫(yī)院、臺州市域鐵路S1線、九龍學(xué)校、恒隆商業(yè)中心、溫嶺市博物館、文化館等優(yōu)質(zhì)配套，交通便利、配套齊全。
　　周邊近年開發(fā)的在售待售樓盤有雲(yún)起玖瓏、綠城·鳳鳴朝陽、國銳·青雲(yún)上、綠城·柳岸曉風(fēng)、天和一品、綠城城發(fā)·春和雲(yún)璟、天和臻品、綠城項(xiàng)目等等
　　根據(jù)溫嶺市教育局關(guān)于溫嶺市城西街道XQ050202地塊學(xué)區(qū)劃分的復(fù)函(溫教函﹝2025﹞9號)，該地塊居民學(xué)區(qū)待該地塊居民明確戶籍所屬社區(qū)后，再根據(jù)社區(qū)最終確定學(xué)區(qū)。目前劃入溫嶺市九龍小學(xué)(開元校區(qū))和溫嶺市九龍學(xué)校(開元校區(qū))。

　　周邊土拍回顧：
　　2025年2月7日，臺州興宸置業(yè)發(fā)展有限公司(天頌)經(jīng)過84輪競價，以30250萬元拍下溫嶺城東街道九龍大道北側(cè)、錦屏大道西側(cè)低密宅地，樓面價約7580元/平(未考慮配建)，溢價率28.72%。

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　　2024年12月18日，溫嶺城西街道橫湖北路西側(cè)、匯龍路北側(cè)，約25畝商住地塊成功出讓，溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司(綠城)競得，成交價47680萬元，樓面價約10178元/平(未考慮回購)，溢價率0%

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來源：浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺

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