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臺州城市網(wǎng)

標(biāo)題: 臺州CBD，臺州中央商務(wù)區(qū)兩幢高層辦公塔樓即將開工！ [打印本頁]

作者: 臺州城市網(wǎng) 時間: 2025-3-6 09:39
標(biāo)題: 臺州CBD，臺州中央商務(wù)區(qū)兩幢高層辦公塔樓即將開工！
　　騰達(dá)中心東側(cè)，臺州中央商務(wù)區(qū)兩幢高層辦公塔樓即將開工!
　　3月3日，臺州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布臺州市中央商務(wù)區(qū)東海大道以北、億嘉路以南地塊建設(shè)項目(施工總承包)建設(shè)工程中標(biāo)通知書，中嶺建設(shè)集團(tuán)有限公司中標(biāo)。中標(biāo)價格：2.89億。

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　　該地塊位于臺州市中央商務(wù)區(qū)東海大道以北、億嘉路以南地塊，位于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)塊，在騰達(dá)中心東側(cè)，緊臨和合公園，地塊主要由MIX合空間的彩色停車場、剛泰國際中心原售樓處(已拆除)組成。將建設(shè)兩幢高層辦公塔樓(≥80m、≤100m)，以及地上公園(含公廁一處),地下停車庫。
　　項目中標(biāo)，標(biāo)志著該項目將進(jìn)入施工階段。自開工之日起36個月內(nèi)竣工。
　　建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約85889㎡，其中地上建筑面積約49889㎡，地下建筑面積約36000㎡。樁基工程、基坑圍護(hù)、土建工程、電氣、消防、智能化(預(yù)埋)、給排水、抗震支架、電梯、暖通(不含空調(diào)，含通風(fēng)工程)、泵房改造、開閉所(土建)新建等工程。

　　項目回顧

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　　2024年8月14日，臺州市椒江永誠置業(yè)有限公司(椒江城發(fā)集團(tuán)，國企)拍下臺州市中央商務(wù)區(qū)東海大道以北、億嘉路以南商業(yè)用地、商務(wù)金融用地。
　　成交價15977萬元，樓面價3203元/㎡(未考慮配建等因素)，溢價率0%。并以均價10300元/㎡回購地上商業(yè)建筑面積不少于6984㎡，以8萬元/個回購有產(chǎn)權(quán)地下停車位69個。

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　　08-01地塊南北應(yīng)布設(shè)兩幢高層辦公塔樓，高層辦公塔樓每層建筑面積不少于800平方米，辦公建筑每個分割單元產(chǎn)權(quán)單層建筑面積不少于400平方米。
　　08-02地塊地上公園(含公廁一處)由椒江區(qū)人民政府負(fù)責(zé)建設(shè)實施;地上配建公廁一處，建筑面積不少于100㎡。代征綠化的對應(yīng)范圍內(nèi)地下空間的停車位由土地競得者開發(fā)，非人防車位允許銷售，涉及對外公共停車位產(chǎn)權(quán)，由土地競得者持有，統(tǒng)一管理，不得銷售。

來源：臺州市自然資源和規(guī)劃局

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