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臺(tái)州城市網(wǎng)

標(biāo)題: 力爭(zhēng)早開(kāi)工！臺(tái)州灣新區(qū)云湖核心區(qū)規(guī)劃通過(guò) [打印本頁(yè)]

作者: 臺(tái)州城市網(wǎng) 時(shí)間: 2024-12-7 10:47
標(biāo)題: 力爭(zhēng)早開(kāi)工！臺(tái)州灣新區(qū)云湖核心區(qū)規(guī)劃通過(guò)
　　12月5日，《臺(tái)州灣新區(qū)云湖核心區(qū)規(guī)劃及啟動(dòng)區(qū)實(shí)施方案》經(jīng)臺(tái)州市規(guī)劃委員會(huì)2024年第三次會(huì)議研究通過(guò)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，中央創(chuàng)新區(qū)是臺(tái)州灣科創(chuàng)走廊核心區(qū)，云湖片區(qū)位于核心區(qū)的中心，是區(qū)塊開(kāi)發(fā)的重中之重。要堅(jiān)持科學(xué)定位，強(qiáng)化業(yè)態(tài)布局，加快項(xiàng)目建設(shè)，打造標(biāo)志性工程，不斷提升區(qū)域創(chuàng)新能級(jí)和發(fā)展活力。

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　　基本情況

　　臺(tái)州灣云湖核心區(qū)是中央創(chuàng)新區(qū)的“創(chuàng)智大腦”，承載著新區(qū)“聚焦東部、引爆云湖”的重要使命，是新區(qū)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的引爆地，也是臺(tái)州城市提質(zhì)煥新、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新賦能的重要引擎。
　　臺(tái)州灣新區(qū)云湖核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍東至疏港大道、南至一江山大道、西至機(jī)場(chǎng)路、北至體育場(chǎng)路，規(guī)劃總用地面積約143.55公頃。規(guī)劃以打造科創(chuàng)智芯為目標(biāo)，以金融創(chuàng)投為發(fā)展思路，首創(chuàng)“XOD模式”設(shè)計(jì)理念，精準(zhǔn)復(fù)合云湖核心區(qū)各種需求，打造融科研、辦公、文化、商業(yè)、居住功能為一體的高品質(zhì)科創(chuàng)綜合區(qū)。

　　規(guī)劃特色

　　以云湖為中心，空間形態(tài)呈現(xiàn)“生態(tài)云湖+總部云谷+活力云坊”三云共生之勢(shì)，構(gòu)建了“一核兩廊·三云共生”的空間結(jié)構(gòu)，依托環(huán)湖主路和城市支路、花園綠環(huán)、TOD智軌，構(gòu)建高品質(zhì)藍(lán)綠空間網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)化公共服務(wù)供給，實(shí)現(xiàn)云湖核心區(qū)“引人、聚才、匯智”。
　　公園越界、綠道通湖
　　由云湖公園展開(kāi)，以公園為核心，綠脈為觸手，打通城景聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)綠道通湖，景觀入城，縫合產(chǎn)城單元。
　　軌交引領(lǐng)、復(fù)合共享
　　以市域鐵路為基礎(chǔ)做TOD引導(dǎo)，地下空間環(huán)通，結(jié)合軌交站點(diǎn)設(shè)置地鐵上蓋的中央創(chuàng)新區(qū)智慧綜合體，并引入商業(yè)、文娛、停車、展示等功能進(jìn)行地下空間綜合立體開(kāi)發(fā)，形成多個(gè)高價(jià)值綜合開(kāi)發(fā)板塊。
　　復(fù)合兼容、彈性生長(zhǎng)
　　追求土地的高利用率和可持續(xù)發(fā)展，塑造具有立體活力的多元復(fù)合空間。

　　五大節(jié)點(diǎn) 引爆云湖

　　以“云湖、云谷、云坊”建構(gòu)的整體空間，展開(kāi)具體爆點(diǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，其中“云湖”以“云享橋”為核心區(qū)標(biāo)志，將人流從辦公空間無(wú)障礙引至云湖邊，巧妙串接北側(cè)辦公區(qū)與云湖公園?！霸坪蛷d、運(yùn)動(dòng)公園、濱水慢道、陽(yáng)光露臺(tái)”組成“云谷首席”，是以金融創(chuàng)投為特色，打造高效復(fù)合、多維功能、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、群落聚集的超級(jí)首席辦公園區(qū)。通過(guò)特色風(fēng)貌塑造，打造云湖核心區(qū)公共服務(wù)地標(biāo)，引入高效復(fù)合的功能業(yè)態(tài)，激活產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新群落。

　　目前，臺(tái)州灣新區(qū)正按照規(guī)劃實(shí)施計(jì)劃，有序推進(jìn)政策處理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作，加強(qiáng)土地、資金、政策等要素支撐，全面做好項(xiàng)目服務(wù)保障，力爭(zhēng)早開(kāi)工、快建設(shè)、出形象。

來(lái)源：臺(tái)州灣新區(qū)

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